Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

Bernhardstraat 24

5427AN Boekel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boekel

Galerie de photos

Bernhardstraat 24 Boekel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Boekel ligt deze uitgebouwde, verrassend ruime, keurig afgewerkte en onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 (!) slaapkamers. De voorzieningen van Boekel liggen binnen loopafstand, de school ligt nagenoeg aan de overzijde en achter de woning ligt een openbaar speelveldje. Hier kunnen de kinderen heerlijk rustig (en veilig) spelen. Kom de mooie sfeer zelf ervaren! Wij laten je de woning graag zien. BEGANE GROND Achter de voordeur tref je een royale entree met een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keukeninrichting, aan de voorzijde gelegen, bestaat uit een hoekopstelling met een werkblad voorzien van een spoelbak en een inductiekookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, vaatwasser (2019), een koelkast (2024) en een oven (2015). De verschillende kastjes zorgen, net als de praktische trapkast in de woonkamer, voor meer dan voldoende berg- en voorraadruimte. De wand achter het werkblad is afgewerkt met tegeltjes. De woonkamer is samen met de keuken lekker ruim, zo'n 42 m2. Doordat de woonkamer aan de achterzijde met een serre is uitgebreid oogt het nog ruimer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Op de vloer ligt een mooie houten vloerafwerking en de wanden zijn gestuct De uitbouw heeft een fijne lichtstraat die, naast extra lichtinval, ook samen met de mooie schuifdeuren, extra sfeer toevoegt. De serre is groot genoeg om een eethoek te plaatsen. De vloer van de serre is uitgevoerd met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De master-slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met ruim 21 m² royaal te noemen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ca. 11 m². Op de vloer ligt eveneens laminaat en ook hier zijn de wanden zijn gestuct. De tweede slaapkamer meet ca. 6 m² en de afwerking is ook hier vergelijkbaar met de andere kamers. De wanden van de badkamer zijn tot het plafond betegeld met een tegel in een lichte kleurstelling. Op de vloer ligt een donkere tegel. De nette uitvoering bestaat uit een ligbad met handdouche en een glazen douchewand, een wandcloset en twee wastafels met een spiegelkast daarboven. TWEEDE VERDIEPING Een vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Met ca. 9 m² een prima kamer. Een innovatieve opbergruimte vind je achter de schuifdeurtjes. De vijfde slaapkamer is ruim 14 m2 groot. Het licht komt binnen via een dakraam. De afwerking van deze kamer is gelijk aan de andere slaapkamers met laminaat op de vloer en gestucte wanden. Naast de slaapkamers is er een ruime waskamer met niet alleen de aansluiting voor het witgoed maar ook een aanrechtblad met spoelbak. Aansluitend tref je bergruimte aan onder het schuine dak, aan het zicht onttrokken door schuifdeuren. RONDOM DE WONING De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras aan de achtergevel en kunstgras met steppingstones naar de achterzijde van de tuin. Het perceel is omheind met een houten schutting. Achter in de tuin staat een tuinberging. Genoeg plek om de tuinspullen en fietsen op te bergen. Aan de achterzijde kijk je vrij weg en heb je geen inkijk. Via een poort is er toegang tot je eigen achterom. Achter de woning ligt een openbaar speelveldje waar kinderen heerlijk rustig en veilig kunnen spelen. ALGEMEEN - Geheel voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede HR++ beglazing. - Verwarming en warm water via een nieuwe Intergas combiketel (2025). - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
590 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.