Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Heesterbosch 2

5427GC Boekel • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Heesterbosch 2 Boekel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en energiezuinig gelijkvloers wonen in een moderne bungalow – volledig gasloos en voorzien van energielabel A! Aan Heesterbosch 2 in het groene en rustige Boekel staat deze fraaie bungalow klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is gebouwd in 2020, stijlvol afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Met een eigen oprit, aangebouwde garage met inpandige toegang, twee comfortabele slaapkamers, een ruime living met luxe open keuken, meerdere overkappingen en een verzorgde groene tuin is dit een plek waar u zó kunt intrekken en optimaal kunt genieten van wonen op één niveau. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 112 m², inclusief overige inpandige ruimte c.q. berging met warmtepomp van ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m² Inhoud: 414 m³ Perceeloppervlakte: 311 m² Bouwjaar: 2020 Energielabel: A Indeling Entree Via de strak aangelegde voortuin bereikt u de entreehal, voorzien van een fraaie gietvloer en met toegang tot de meterkast en de living. Alles gelijkvloers: comfortabel, praktisch en toekomstbestendig. Living & keuken De woonkamer met open keuken is modern, uitnodigend en heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en schuifpui die bijna tot het plafond reiken. Hierdoor vloeit binnen moeiteloos over in buiten – ideaal voor lange zomeravonden. De tegelvloer in warme houtlook en de geïntegreerde plafondspots zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. De luxe keuken in hoekopstelling is een echte blikvanger: uitgevoerd in een donkere moderne stijl met een licht keramiek werkblad. Topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, oven met stoomfunctie, combi-oven, koelkast en vaatwasser maken koken hier elke dag een plezier. Slaapkamers Beide ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning – heerlijk rustig – en beschikken over deuren naar de tuin. Strak afgewerkt met gietvloer, gestuukte wanden en plafondspots. De master bedroom is daarnaast voorzien van een maatwerk kastenwand. Sanitair De bungalow beschikt over twee separate toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een daklicht voor prachtige natuurlijke lichtinval. Bijkeuken & techniek De praktische bijkeuken/wasruimte is ideaal voor witgoed en is dankzij een solartube prettig licht. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde garage met elektrische deur, eveneens voorzien van verlichting. Hier zijn ook de installaties van de warmtepomp, de boiler en de omvormer van de 21 zonnepanelen te vinden – in combinatie met de vloerverwarming door de gehele woning klaar voor een duurzame toekomst.. Buitenruimte De voortuin is strak, modern en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin biedt een fijne combinatie van privacy en ontspanning met een overkapping, een net gazon, vaste beplanting en leibomen. Dankzij de eigen achterom met overkapping kunt u eenvoudig fietsen of tuinspullen droog stallen. Wonen in Boekel – rustig, groen én centraal gelegen Boekel staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, mooie natuur en voorzieningen op korte afstand. U vindt er winkels, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar: - Eindhoven ligt op ongeveer 30 minuten rijden - Uden en Veghel bereikt u binnen 10–15 minuten - Natuurgebieden en wandelroutes zijn om de hoek Kortom: wonen in Boekel betekent genieten van rust en ruimte, met alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.