Aller directement au contenu
Logo de Jonkers Makelaardij

Kievitlaan 14

5427VJ Boekel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boekel

Galerie de photos

Kievitlaan 14 Boekel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Vogelenzang in Boekel hebben wij deze gemoderniseerd tweekapper in verkoop. Dicht bij het centrum van Boekel, natuurgebied Perekker en met een speeltuintje om de hoek een heerlijke woonplek. De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid voor een 4e op de 2e verdieping. Er is een ruime carport en een royale hobbyruimte/berging (voormalige garage). BEGANE GROND Via een pad door de voortuin kom je in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast is er toegang tot de woonkamer, een trapkast en toegang tot de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer, met sfeervolle gashaard, is met 37 m² lekker ruim en goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. Door zowel de ramen in de voor- en achtergevel, maar ook in de zijgevel komt lekker veel licht binnen. De vloer is afgewerkt met massief houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gespoten. Aan de achterzijde heb je via een schuifpui direct toegang tot de tuin. De aangebouwde keuken heeft een inrichting in hoekopstelling en is uitgevoerd met een granieten werkblad met spoelbak en gaskookplaat. Daarnaast zijn er diverse boven- en onderkastjes, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Verder is er nog een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft met zijn bijna 12 m² een mooie afmeting. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met behang en het plafond is gespoten. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De grootste van de twee is ruim 13 m² groot en de andere is 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een inbouwkast, rolluiken, horren en kunststof kozijnen (draai/kiep) uitgevoerd met isolerende beglazing. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafel met planchet en spiegel. De badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming en voorzien van een draai-kiepraam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trapopgang bereik je de voorzolder met de aansluiting voor het witgoed en de CV opstelling. Op de aansluitende zolderkamer staat op dit moment een Finse sauna die over te nemen is. Zonder de sauna heb je een royale zolder-/slaapkamer, uitgevoerd met 2 dakvensters. RONDOM DE WONING Vanaf de straat kun je via de afsluitbare carport achter de woning komen. Aan de zijde van de keuken hangt een luifel zodat je hier in de zomer lekker in de schaduw op het terras kunt vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met sierbestrating, een terras en er zijn diverse plantenborders. De tuin is geheel omsloten en door de situering en de aanleg biedt deze veel privacy. Zoals aangegeven is de carport afsluitbaar met houten deuren. Aan de straatzijde voor de carport is ruimte genoeg om je auto te stallen op eigen terrein. De hobbyruimte/berging in de tuin is in steen opgetrokken en heeft met ruim 18 m² een mooie afmeting. De ruimte is voorzien van elektra en isolatie. ALGEMEEN * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) uitgevoerd met isolerende beglazing. * Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2010. * In 2024 nieuwe beglazing (HR++) in de keuken. * Ramen begane grond en 1e verdieping voorzien van (deels elektrische) rolluiken. * Dakbedekking hobbyruimte/berging en keuken vernieuwd en geïsoleerd in 2025. * Schilderwerk rondom 2024 * De woning is voorzien van dakisolatie en deels voorzien van vloer en gevelisolatie (aanbouw) * Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.