Résidents
9.675
Dernière année: 2025
Luciusstraat 13
5427CB Boekel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Wonen in een pand met historie. Rond 1900 was Luciusstraat 13 een, voor die tijd, ultramodern melk-/boterfabriekje van de ‘Boerenbond’. Na 1913 is het echter al verbouwd tot woonhuis en daarna ook altijd zo gebleven. Inmiddels is de woning geheel gemoderniseerd en is het een modern afgewerkte sfeervolle woning midden in het centrum van Boekel. Graag laten we je deze unieke woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. BEGANE GROND Via de oprit, waar plaats is voor meerdere auto's, kom je via een trapje bij de voordeur. Achter de voordeur kom je eerst in de vestibule van waaruit je vervolgens de hal betreedt. De hal geeft toegang tot een toiletruimte, de leefkeuken, een kantoorkamer en het achterportaal met toegang tot de tuin. Daarnaast is er de open spiltrap, met halverwege toegang tot een slaapkamer (de v.m. opkamer) en de 1e verdieping. Tevens kun je via de hal naar de kelderruimte. De leefkeuken (met vloerverwarming) is prachtig uitgevoerd met een kookeiland, een wandopstelling met het spoelgedeelte en een kastenopstelling met apparatuur. Er is een inductiekookplaat met bbq plaat, een wokbrander, afzuiging, een stoomoven, magnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin en via een trapje kom je in de wat lager gelegen sfeervolle woonkamer. Via dubbele deuren loop je het terras op. Vanuit de zitkamer heb je toegang tot één van de twee badkamers (2020). Hier is een wandcloset, wastafel en een inloopdouche. Daarnaast loop je vanuit de badkamer de sauna in. Via de hal heb je toegang tot een aan de voorzijde gelegen ruimte die nu in gebruik is als kantoorkamer. Naar eigen wens kun je hier natuurlijk een eigen invulling aan geven. Zoals aangegeven kun je halverwege de trapopgang een slaapkamer betreden. Deze is gerealiseerd in de voormalige opkamer en staat speels in open verbinding met, een iets lager gelegen, knusse zitkamer. Deze zitruimte staat in oorsprong weer in open verbinding met de eerder genoemde kantoorkamer. Op dit moment is hier een kastenwand tussen gezet maar de doorgang kan op eenvoudige wijze weer hersteld worden. Onder een deel van het pand ligt een gewelfde kelderruimte. Deze is nu in gebruik als bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en een extra aanrecht. Een 2e deel is in gebruik als voorraadkelder. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en met gestucte wanden en -plafond. Er is een ruime kastenwand aangebracht met ook daarachter nog extra bergruimte. Lichttoetreding is er via een raam in de zijgevel maar ook via dakvensters. De 2e kamer is op eenzelfde wijze afgewerkt met ook weer extra bergruimte onder de schuine zijde. De 3e slaapkamer heeft een inbouwkast en is uitgevoerd met een wastafel. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een complete uitvoering met een inloopdouche, vrijstaande bad, een wandcloset en een dubbele wastafel met onderkast. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde- en gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwspotjes. RONDOM DE WONING Hoewel in het centrum gelegen merk je daar rondom de woning weinig van. In de achtertuin zit je helemaal vrij een waan je je op een zonnige dag in zuidelijke oorden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, verschillende borders met struiken en vaste planten, terrassen en er is een heerlijk zwembad. Bij het zwembad is een terras overkapping gemaakt en de vrijstaande garage is in gebruik als opslagruimte en de plek voor de technische installaties van het zwembad. Interesse gewekt? We laten je de woning graag beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. ALGEMEEN - Uitgevoerd met spouw-, dak-, vloerisolatie alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen. - Zadeldak vernieuwd in 2025. - Verwarming middels cv-ketel (2016), 2 pellet kachels en een houtkachel. - 23 zonnepanelen - Energielabel: C - Bouwkundig rapport aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Contenu
- 597 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Boekel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Boekel
Chiffres de logement et de quartier dans Boekel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.
Moyenne WOZ
EUR 436.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
271
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.205 |
| 2022 | 9.275 |
| 2023 | 9.385 |
| 2024 | 9.495 |
| 2025 | 9.675 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.050
0-15: 1.505
15-25: 1.145
25-45: 2.400
45-65: 2.570
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.380
Origine des habitants (2025)
Europa
630
Nederland
8.540
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
439
Appartementen
578
Tussenwoningen
680
Vrijstaande woningen
1.536
Twee-onder-één-kap woningen
1.065
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
185
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
762
1980 tot 1990
446
1990 tot 2000
401
2000 tot 2010
346
2010 tot 2020
647
2020 en later
550
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.146
Étiquette C
818
Étiquette B
561
Étiquette D
488
Étiquette F
236
Étiquette G
207
Étiquette A+++
156
Étiquette E
101
Étiquette A++++
82
Étiquette A+
25
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.500 |
| 2021 | 1.510 | 3.550 |
| 2022 | 1.200 | 3.350 |
| 2023 | 980 | 3.160 |
| 2024 | 930 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160
Activité dans Boekel (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
330
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 29 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boekel?
Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boekel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?
In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.
Meer maisons in Boekel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valeriaan 8
5427MA Boekel
€ 460.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkweg 20
5427AL Boekel
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Professor vd Veldenstraat 3
5427ST Boekel
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wollegras 32
5427HM Boekel
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kraanvogel 3
5427HS Boekel
€ 575.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Gemeint 24
5427HV Boekel
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
De Kastanjes 14
5427TW Boekel
€ 480.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vlonder 8 10
5427DC Boekel
€ 1.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1598 m²
- Chambres de coucher
- 4
