Résidents
860
Dernière année: 2025
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.861
Galerie de photos
Description
Vrijstaande jaren “30 woning met riante aanbouw en ruime, geïsoleerde inpandige garage op een perceel van 648 m². De aanbouw is gerealiseerd in 2012 en derhalve goed geïsoleerd. Het overige woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond). Dankzij goede isolaties en 14 zonnepanelen is een gunstig energielabel B afgegeven. De locatie in het buitengebied van Boijl is prachtig met zowel aan de voor- als de achterzijde schitterend uitzicht over de landerijen. De prachtige natuurgebieden 'Doldersummerveld' en Nationaal Park Drents-Friese Wold bevinden zich op zeer korte afstand. Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree. Ruime hal met volop ruimte aan jassen en schoenen. Bijkeuken met vloerverwarming, witgoedaansluitingen en opstelplaats van de c.v.-ketel. Tevens toegang tot moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer en eetkamer (±28 m²) met vloerverwarming en schitterend zicht over landerijen en richting het Doldersummerveld. Halfopen moderne keuken (±12 m²) gerealiseerd in 2010 en uitgerust met inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De hal in de aanbouw biedt toegang tot een royale slaapkamer (±16 m²) met vaste kast. Ensuite badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Ruime geïsoleerde garage (±24 m²) met elektrische bedienbare sectionaaldeur waar zich ook een loopdeur in bevindt. Aan de achterzijde leidt een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste etage: Overloop met dakkapel en inbouwkasten. Ruime en lichte slaapkamer (±12 m²) aan de achterzijde met vaste kast en dakkapel. Badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel die voor veel lichtinval zorgt. Tweede ruime en lichte slaapkamer (±12 m²) met vaste kast en dakkapel aan weerszijden van de slaapkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. BUITEN De oprit biedt plaats aan tenminste 2 auto's. De tuin is onderhoudsarm en praktisch ingericht, met in de achtertuin twee terrassen. De veranda achter de garage vormt een heerlijke beschutte zitplaats. Hieraan grenst een tuinschuur en overkapping. Doordat de achtertuin direct grenst aan weiland is het hier optimaal genieten van landelijk wonen: eindeloze vergezichten, ruimte en een gevoel van vrijheid. HIGHLIGHTS - Vloeren, gevels en dak van het oorspronkelijke woonhuis na-geïsoleerd - Aanbouw gerealiseerd in 2012 - 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Energielabel B - Voorzijde en weerszijde volledig voorzien van zonwering - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, bijkeuken en toilet - Begane grond volledig voorzien van een robuuste PVC-vloer (met uitzondering van de badkamer) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde De omgeving Boijl is een kleinschalig, vriendelijk dorp dat op steenworp afstand van prachtige natuur is gelegen. Zo bevinden zich op fietsafstand - naast het uitgestrekte Drents-Friese Wold - het landgoed Boschoord en het heidereservaat Het Doldersummerveld. Het dorp heeft een basisschool voor openbaar Dalton onderwijs - die goed aangeschreven staat - een voetbalvereniging, een saunacomplex en een dorpswinkel (agrarische handelsonderneming). Het nabijgelegen dorp Noordwolde kent een aanvullend (relatief goed) voorzieningenniveau met meerdere supermarkten. Nationaal Park 'Het Drents Friese Wold' In het jaar 2000 werd ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden aangewezen als Nationaal Park. Dit park stelt ons in staat om optimaal te recreëren. Er is hier ruim 130 kilometer aan wandelpad beschikbaar, verdeeld over 30 gemarkeerde rondwandelingen. Het Drents-Friese Wold kent een fijnmazig netwerk van fietspaden: verharde, half-verharde en zandpaden. Voor ruiters zijn in het hele gebied uitgebreide, bewegwijzerde routes uitgezet. Dit prachtige natuurgebied is via fietspaden door fraaie landerijen en bossen te bereiken. Het dorp Appelscha bevindt zich op ca. 15 km afstand. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 40 HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 31-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Boijl sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Boijl
Chiffres de logement et de quartier dans Boijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boijl. En 2025 étaient 860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 870 |
| 2025 | 860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 115
15-25: 55
25-45: 180
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
350
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
795
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
7
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
107
Étiquette C
87
Étiquette B
67
Étiquette A
56
Étiquette D
50
Étiquette F
40
Étiquette E
24
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.620 |
| 2021 | 1.930 | 3.680 |
| 2022 | 1.510 | 3.320 |
| 2023 | 1.280 | 3.100 |
| 2024 | 1.230 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 920 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 1.760
Activité dans Boijl (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boijl?
Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?
In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer maisons in Boijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boijlerweg 67
8392NC Boijl
€ 775.000 k.k.
€ 2.414/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 321 m²
- Superficie du terrain
- 1497 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Boijlerweg 48 3
8392NJ Boijl
€ 324.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 466 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boijlerweg 52
8392NJ Boijl
€ 449.000 k.k.
€ 1.887/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 1350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boijlerweg 48 7
8392NJ Boijl
€ 169.000 k.k.
€ 3.313/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Boijlerweg 94
8392NK Boijl
€ 325.000 k.k.
€ 1.806/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alteveersweg 30
8392MS Boijl
€ 825.000 k.k.
€ 3.367/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 4180 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boijlerweg 91
8392ND Boijl
€ 649.500 k.k.
€ 3.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Boijlerweg 90
8392NK Boijl
Prix sur demande
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
