Résidents
10.095
Dernière année: 2025
Dijkstraat 41
8701KC Bolsward • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
Woon-/winkelpand met ruime bovenwoning, royaal dakterras en parkeerruimte! Op een uitstekende locatie aan de hoofstraat van het centrum van Bolsward staat dit winkel-/kantoorpand met ruime bovenwoning. Het bedrijfspand heeft de ingang aan Dijkstraat 41; de bovenwoning is aan de achterzijde van het pand bereikbaar en heeft als adres: Stoombootkade 31A. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een groot dakterras. De voorzijde van het bedrijfspand is ingericht als winkelruimte; het achterliggende deel bestaat uit kantoorruimtes, keuken, toilet en verschillende bergingen. Winkel en woning hebben gescheiden nutsvoorzieningen. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 240 m². Indeling Begane grond: Entree (dubbele glazendeur), meterkast, winkelruimte 12,40x5,54 m. 2 kantoorruimtes, keukenblok met spoelbak. In de achtergelegen bedrijfsruimte bevindt zich een werkruimte met airconditioning, tevens zijn er een toilet en bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een een ruime achterhal met toegang naar de parkeerplaats. Tevens is hier de cv-opstelling van de winkelruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een aparte berging met meterkast voor de bovenwoning. Eerste verdieping Woonhuis, Stoombootkade 31A: De ingang van de bovenwoning is aan achterzijde van het pand. Middels een stalen trapopgang is er toegang naar het dakterras waar zich de toegangsdeur van de woning bevindt. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op het Elfstedenwater. De indeling is als volgt: Hal, ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoge ramen. Hiervandaan is er mooi zicht op de levendigheid van het centrum. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. 2 Lichtkoepels zorgen hier voor extra daglicht. Tussen de woonkamer en keuken is een sanitaire ruimte gesitueerd met een toilet en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal is er tevens toegang naar een slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamer heeft goede afmetingen en een raam met uitzicht op het dakterras. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, een grote berging en een trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met cv-installatie en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakvenster. Middels een raamkozijn is er toegang naar het plattedak. Bijzonderheden * A-locatie bij stadsgracht en centrum; * Combinatie wonen en werken; * Parkeren op eigen erf; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Ruime bovenwoning; * Beschermd stadsgezicht; * Bestemming: Gemengd 1; * Dijkstraat 41 Winkelruimte: Energielabel A+; * Stoombootkade 31A Woonruimte: Energielabel E; * Winkel en woning hebben gescheiden nutsvoorzieningen; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bolsward
Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward
Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.
Moyenne WOZ
EUR 278.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
319
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.248
Étiquette A
1.096
Étiquette B
903
Étiquette D
564
Étiquette G
562
Étiquette F
327
Étiquette E
276
Étiquette A+
108
Étiquette A+++
25
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.500
Activité dans Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
Meer maisons in Bolsward
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Snekerpoort 1
8701HK Bolsward
€ 359.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snekerpoort 1
8701HK Bolsward
€ 359.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gabbemastraat 2
8701EE Bolsward
€ 280.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Him 8
8701LL Bolsward
€ 261.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marktstraat 11
8701JV Bolsward
€ 689.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 57
8701HR Bolsward
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsenburg 3
8702AM Bolsward
€ 335.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Samuel van Haringhouckstraat 61
8701DX Bolsward
€ 279.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 3
