Résidents
10.095
Dernière année: 2025
Iepenburg 20
8702AP Bolsward • Fryslân
Vendu
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 3.265
Galerie de photos
Description
Keurig onderhouden gezinswoning! Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale zolderkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Daarnaast is er een moderne keuken, toilet en badkamer aanwezig. Aan de voorzijde is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 155 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft royale afmetingen met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De inpandige berging aan de straatzijde heeft een tussendeur naar de hal. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben praktische afmetingen door de recht opgetrokken voorgevel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen. Deze royale zolderruimte kan ook worden gebruikt als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de witgoedopstelling. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vaste plantenborder en een houtopslag. Er is een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin aan de voorzijde van de woning is geheel bestraat en kan worden gebruikt als parkeergelegenheid. Bijzonderheden * 4 slaapkamers; * Ruime zolderkamer * Energielabel B; * Nefit proline cv-ketel 2020; * 3 x betonvloer; * Parkeren op eigen erf; * Rustige woonstraat in een groene omgeving; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
2,78%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-06-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bolsward
Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward
Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2025 étaient 10.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.
Moyenne WOZ
EUR 278.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
319
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.580
0-15: 1.515
15-25: 1.215
25-45: 2.090
45-65: 2.685
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.248
Étiquette A
1.096
Étiquette B
903
Étiquette D
564
Étiquette G
562
Étiquette F
327
Étiquette E
276
Étiquette A+
108
Étiquette A+++
25
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.500
Activité dans Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
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