Aller directement au contenu
Logo de A7 Makelaars

Houtvaartweg 77 17

8526GH Boornzwaag • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Houtvaartweg 77 17 Boornzwaag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze keurig onderhouden en zeer nette vrijstaande dubbele stacaravan gelegen aan open vaarwater op een riante kavel aan de Houtvaartweg 77 kavel 17, 18 en 19. De caravan staat op een zeer beschutte plek in een omheind kleinschalig recreatiepark en heeft een eigen recent vernieuwde aanlegsteiger van maar liefst 31 m². Genieten van rust, ruimte en de mogelijkheid om vanuit de eigen tuin alle Friese Meren te bereiken met je sloep of zeilboot. Er is een brugloze verbinding naar de Langweerder Wielen en naar de overige Friese meren. Het recreatiepark is gelegen in Boornzwaag, op een steenworp afstand van het pittoreske watersportdorp Langweer en vlakbij de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga. Indeling: entree, hal met toilet en toegang naar de 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwand. Ruime badkamer die zowel vanuit de hal als vanuit de grootste slaapkamer te bereiken is. Deze badkamer is voorzien een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator, bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de C.V. installatie. Toegang naar de ruime woonkamer met dubbele schuifpui en open keuken voorzien van koelkast, magnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime terras, direct grenzend aan de stacaravan, welke volledig is voorzien van glazen windschermen en een zonneluifel. Algemeen: bouwjaar 2004, gebruiksoppervlakte wonen ± 70 m² en inhoud ± 168 m³. Op het terrein staan 2 kunststof schuurtjes van resp. 6 m² en 8 m². De stacaravan wordt verwarmd door radiatoren die aangestuurd worden door de C.V. ketel op propaangas (Vaillant, 2021). Het terrein bestaat uit 3 samengevoegde kavels waardoor de aanlegsteiger 31 meter lang is. Op het terrein is een afgesloten oprit aanwezig alsmede een eigen parkeerplaats voor bezoekers en diverse beschutte plekjes om heerlijk te genieten van de rust en de ruimte die dit perceel biedt. De caravan is volledig geïsoleerd en heeft aluminium kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbel glas. Deze recreatiewoning wordt verkocht inclusief de gehele thans aanwezige inventaris en is voorzien van eigen gas-, water- en elektriciteitsaansluiting. De stacaravan is gelegen op Coöperatieve Vereniging Caravanpark Scharsterrijn. Een coöperatieve vereniging houdt in dat u mede-eigenaar bent van het park, met een kavel(s) dat uitsluitend door uzelf wordt gebruikt. Permanente bewoning en/of verhuur zijn niet toegestaan. De jaarbijdrage aan de Coöperatieve Vereniging is € 2.000,- (3 kavels, incl. OZB per kavelfactor en verontreinigingsheffing) bestemd voor onderhoud park en kosten beheerder. Een kans als deze doet zich niet vaak voor. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want de leuke plekjes zoals deze zijn uniek. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
111750 m²
Contenu
168 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Lidmaatschapsrecht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8526

Google Maps

Aperçu géographique Boornzwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Boornzwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Boornzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boornzwaag. En 2025 étaient 90 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

90

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boornzwaag
Année Résidents
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boornzwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

111

Étiquette C

33

Étiquette B

20

Étiquette G

19

Étiquette A

17

Étiquette E

8

Étiquette F

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boornzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.110

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 1.830

Activité dans Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 25

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boornzwaag
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boornzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boornzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer maisons in Boornzwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.