Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Kalootstraat 24

4454BH Borssele • Zeeland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.104

Galerie de photos

Kalootstraat 24 Borssele
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kalootstraat 24 in Borssele is een moderne vrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze instapklare woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 124 m². De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met onder andere vloerverwarming, een domoticasysteem en 10 zonnepanelen is dit een uiterst energiezuinige en comfortabele woning. De ruime tuin, vrijstaande garage en riante oprit maken het geheel compleet. Een woning die direct als een thuis aanvoelt. Begane grond Bij het ingaan van de woning betreedt u de lichte hal met een fraaie open houten trapopgang. De hal geeft toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte en de meterkast. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer, die door de vele ramen opvallend licht en sfeervol is. Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een leeshoek. De open keuken vormt een visueel middelpunt met een stijlvol zwart keukeneiland, wit composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG. Er is een gezellige bar aanwezig waar men kan plaatsnemen tijdens het koken en tevens de maaltijd genuttigd kan worden. De keuken is modern vormgegeven en beschikt over veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en technische voorzieningen. De eethoek grenst aan schuifdeuren die toegang bieden tot de overkapping en de tuin, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wandtoilet en dubbele waskommen op een fraai houten meubel. Dankzij de dakkapel en ramen is dit een lichte en frisse ruimte. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping (Zolder) De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt veel praktische bergruimte. Met een hoogte van 2,14 meter is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de leefruimte en eventueel in te richten als werk- of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras onder de overkapping, een groot grasveld en volledige erfafscheiding voor optimale privacy. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met elektrische deur en zij-ingang. De tuin is gunstig op de zon gelegen en biedt volop ruimte voor ontspanning, speelgelegenheid of een zomerse barbecue. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 124 m² * Bouwjaar 2021 * Energielabel: deze wordt nog opgemaakt en zal spoedig gereed zijn * Voorzien van domotica en vloerverwarming * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en dubbelglas) * Vrijstaande garage en diepe oprit * Hoogwaardige keuken met AEG-inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Luxe badkamer met dubbele wastafel * Grote zonnige tuin met overkapping * Zolderverdieping met veel bergruimte * 10 zonnepanelen, lage energielasten * Erfpacht van toepassing Erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De maandelijkse canon bedraagt ca. €260 per maand. De grond kan worden afgekocht tegen een bedrag van €103.261,40 kosten koper. Dit alles onder goedkeuring van de grondeigenaar. Op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een aangename woonomgeving? Kalootstraat 24 in Borssele is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
502 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4454

Google Maps

Carte de Borssele

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Borssele

Chiffres de logement et de quartier dans Borssele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borssele. En 2025 étaient 1.470 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 300.000.

Résidents

1.470

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 300.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

53

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borssele
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borssele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

142

Étiquette C

118

Étiquette A

94

Étiquette D

73

Étiquette F

56

Étiquette B

52

Étiquette E

34

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borssele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Activité dans Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borssele
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borssele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borssele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer maisons in Borssele

Voir plus d'habitations dans cette ville.