Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Amalialaantje 46

4744BW Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Amalialaantje 46 Bosschenhoofd
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

** 3-kamer appartement ** duurzaam karakter ** vloerverwarming ** energielabel A+++ ** groen en vrij uitzicht ** lift ** zonrijk balkon ** hoog comfort ** gelijkvloers ** op eerste verdieping ** privacy ** Voor ieder die van comfort houdt én gelijkvloers wilt wonen; let op! Dit prachtige 3-kamer appartement in het kleinschalige appartementencomplex "Het Domein" is niet alleen duurzaam en daarmee van alle hedendaagse comfort voorzien. Maar beschikt ook over een eigen parkeerplaats, berging, is instapklaar te noemen en beschikt over een ruim (zonrijk) balkon met groen én vrij uitzicht! Het appartement is bij uitstek geschikt voor een doelgroep die op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving. Voel jij je aangesproken? Kom dit instapklare appartement dan zelf ervaren! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Rondom voorzien van rolluiken; - Verwarmd middels een warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming en -terugkoeling; - Voorzien van zonnepanelen; - Privé parkeerplaats; - Strakke afwerking middels stuc en PVC vloer; - Ruim balkon gelegen op het zuiden; - Inpandige berging op begane grond; - VvE kosten bedragen ca. €171,41 per maand; - Appartement is zowel per lift als trap bereikbaar. Thuiskomen Verscholen in een rustig gelegen nieuwbouwwijkje met rondom veel groen, ligt dit kleinschalige complex welke uit 20 appartementen bestaat. Je komt het complex binnen via de centrale entree met intercominstallatie, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens heb je de keuze; de trap of de lift! Op de eerste verdieping aangekomen tref je jouw voordeur meteen om de hoek. Hart van het appartement Wat een heerlijk lichte woonkamer met open keuken loop je binnen! Rondom beschik je over veel raampartijen die het aangename gevoel van thuiskomen wezenlijk maken. De open keuken is in een hoekopstelling van diverse apparatuur voorzien en zorgt dat je vanuit hier met jouw net-gezette-bak-koffie, zo naar het balkon loopt. Dit ruime balkon geeft al vanaf het vroege voorjaar de mogelijkheid om ook buiten van jouw thuis te genieten. Immers is het balkon op het zuiden gelegen en daardoor geniet je vrijwel de gehele dag van het zonnetje. Slapen & wassen Het appartement kent twee slaapkamers. Eén ruime master bedroom met aangesloten badkamer ensuite én een extra logeer en/of werkkamer. De badkamer is voorzien van een moderne tegel en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Even praktisch In de technische ruimte binnen het appartement plaats je jouw wasapparatuur. Hier tref je ook de aansluiting van de warmtepomp aan. Daarnaast houdt je hier nog zeker ruimte over voor het opbergen van diverse zaken. Extra fijn Op de begane grond van het complex is jouw eigen externe berging bereikbaar. Hier heb je ruimte om bijvoorbeeld jouw kerstversiering en de fiets te stallen. Jouw eigen parkeerplaats voor het complex is eveneens een extra aangenaam feit. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplek voor de deur! Locatie Gelegen aan de groene rand van Bosschenhoofd, in een rustige straat en op korte afstand van voorzieningen. Bosschenhoofd is een gezellig dorp met veel recreatiemogelijkheden en goede bereikbaarheid naar steden zoals Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.