Aller directement au contenu
Logo de Wezenbeek Makelaardij

Bosschenhoofdsestraat 35

4744RS Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Kruisland

Galerie de photos

Bosschenhoofdsestraat 35 Bosschenhoofd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Bosschenhoofd gelegen een kleinschalig tuinbouwbedrijf. Het object is voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld boomkwekerij of voor het houden van paarden en / of andere hobbydieren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 01.78.95 ha en bestaat uit zandgrond van goede kwaliteit. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen naar onder andere Breda, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen zijn op korte afstand gelegen. De dorpskern van Bosschenhoofd is op fietsafstand gelegen en biedt een gezellig verenigingsleven en goede basisvoorzieningen. Zo is er onder andere een supermarkt, een basisschool met kinderopvang en een huisartsenpraktijk. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen kan men gemakkelijk uitwijken naar het nabij gelegen Roosendaal of Oudenbosch. Hier zijn nagenoeg alle voorzieningen te vinden. Het woonhuis dateert oorspronkelijk van omstreeks 1921 maar is gedurende de jaren verschillende keren verbouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen welke grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: G Woonoppervlakte: ca. 168m² Perceeloppervlakte: 01.78.95 ha Indeling: Begane grond Binnenkomst in de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Een keukenblok met wasbak en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de schuur, als de rest van de woning. Aan het einde van de centrale hal bevindt zich een betegeld toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een pvc-vloer (gedeeltelijk vloerverwarming), balkenplafond en houtkachel. Het keukenblok, met betegelde achterwand, is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Kantoorkamer met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen, deze is voorzien van een pvc-vloer (gedeeltelijk vloerverwarming), balkenplafond, een houtkachel en airconditioning. In de woonkamer een vaste kast, de meterkast en openslaande deuren naar de serre. Aansluitend aan de woonkamer een tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel met badkamermeubel. Verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, schrootjes plafond en biedt toegang tot vier slaapkamers en een toilet. Alle slaapkamers hebben een gelijkwaardig afwerkingsniveau met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schrootjes plafond. Vanuit een van de andere slaapkamers is er middels een vaste trap toegang tot de zolderruimte. De zolder is voorzien van een houten vloer. De woning is daarnaast gasloos en geheel voorzien van rolluiken. Buitenruimte en Tuin De woning beschikt over een oprit en erfverharding, bestaande uit klinkers, rondom de bijgebouwen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, diverse volwassen bomen, hagen en beplanting. Achter de serre een mooie vijver en onder de overkapping een betegeld terras. Bijgebouwen: Aangebouwde schuur Direct aan de woning een aangebouwde schuur. Deze schuur bestaat uit meerdere ruimtes en werd tot voor kort voor een deel gebruikt als boerderijwinkel. De overige ruimtes zijn in gebruik als inpandige garage, opslagruimte en koelcel. De totale oppervlakte van dit gedeelte bedraagt circa 202m². Loods Direct achter de woning gelegen een grote loods, geheel opgetrokken in een staalconstructie, voorzien van een betonvloer, damwand profielplaten wanden en een (asbest vrij) golfplaten dak. Deze loods is gebouwd in 2005 en is voor vele doeleinden geschikt. De oppervlakte van deze loods bedraagt 15,5m x 25m = 387m². Berging / garage Ook is er nog een eenvoudige stenen garage / berging. Dit gebouw is geheel opgetrokken in kalkzandsteen en voorzien van een zadeldak met asbestvrije golfplaten gedekt. In dit gebouw bevindt zich een inpandige garage met stalen kanteldeur. De oppervlakte bedraagt circa 112m². Aangrenzende grond Direct grenzend aan het erf een perceel landbouwgrond (groot ca. 1,5 ha) waar momenteel onder andere fruitbomen (kersenbomen en frambozenplanten) op geplant zijn. Ook staan er nog verschillende tunnelkassen (foliekassen) die momenteel worden gebruikt voor de vollegrondsgroententeelt. Het perceel bestaat uit zandgrond van goede kwaliteit en is voor velen teelten geschikt. Op het perceel is een eigen waterbron aanwezig ten behoeve van de beregening. Bestemming Het object is onderdeel van het bestemmingsplan “Kom Bosschenhoofd” en heeft de bestemming “Agrarisch”. Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u omgevingswet.overheid.nl raadplegen, de gemeente Halderberge of contact opnemen met ons kantoor. Algemeen - Vrijstaande woonboerderij met een agrarische bestemming; - Voor vele doeleinden geschikt, onder andere het houden van hobbydieren; - Gasloos en voorzien van 40 zonnepanelen; - ca. 1,5 ha landbouwgrond; - Mooie landelijke locatie. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
17895 m²
Contenu
1832 m³
Autre espace intérieur
342 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
494 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.