Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Pastoor van Breugelstraat 20 a

4744RB Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Pastoor van Breugelstraat 20 a Bosschenhoofd
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit verborgen pareltje in Bosschenhoofd. Met trots presenteren we je deze vrijstaande woning gelegen op een riant perceel van maar liefst 1185 m², een multifunctioneel bijgebouw, een vrijstaande garage met carport en een prachtige tuin met poolhouse en eigen zwembad. Dit is de perfecte plek voor mensen die rust, ruimte en kwaliteit van leven zoeken. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, wat het een uitstekende plek maakt voor liefhebbers van de natuur. In het dorp vind je noodzakelijke basisvoorzieningen zoals o.a. een basisschool, supermarkt, bakker en huisarts. Ook in omliggende dorpen kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelenheden en diverse winkels. De toerit naar de snelweg bereik je binnen enkele autominuten en binnen 20 minuten zit je in gezellige steden als Breda of Roosendaal. Ook de verbinding met de Randstad, Zeeland en België is gunstig. Pak deze unieke kans en maak jouw droom werkelijk! Deze TOFFe woning vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen en liefhebbers van privacy en ruimte. Plan vandaag nog je bezichtiging! We heten je van harte welkom aan Pastoor van Breugelstraat 20-A in Bosschenhoofd. Indeling Via een rustige doodlopende (eigen) weg bereik je de vrijstaande garage met carport die bij deze woning hoort. Deze garage is perfect voor het veilig stallen van je auto, fietsen of als opslagruimte. Stap binnen via de entree en ervaar direct de knusse sfeer die deze woning uitstraalt. Loop vanuit de hal door naar de woonkamer die je omarmt met warmte en gezelligheid. Plaats een comfortabele zithoek rondom de open haard, perfect voor een avondje met vrienden of familie of een relaxed avondje voor de tv. Ensuite deuren geven je toegang tot de moderne keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. zoals een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland zorgt voor een gezellige sfeer en maakt het gemakkelijk om samen te koken en tegelijkertijd de dag door te nemen aan de geïntegreerde bar . In de aangrenzende uitbouw is een fraaie tuinkamer gerealiseerd met prachtige uitzicht over de tuin. Deze ruimte laat zich perfect inrichten als eetkamer of extra zitkamer. Direct grenzend aan deze ruimte bevindt zich de bijkeuken en een mooie kelder. De luxe badkamer bevindt zich ook op de benedenverdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. De perfecte plek voor ontspanning na een lange dag. Eerste verdieping De twee slaapkamers op de eerste verdieping bieden ieder een eigen unieke charme en zijn beide ruim en comfortabel. In de royale master bedroom heerst een serene sfeer die bijdraagt aan een goede nachtrust. Bovendien staat deze kamer in verbinding met een riante walk-in closet, perfect voor het opbergen van je garderobe. Mocht je behoefte hebben aan meer slaapkamers op de verdieping, dan is er de mogelijkheid om deze te realiseren. Tuin De tuin rondom de woning biedt meer dan een prettige buitenruimte. Het is een waar paradijs met meerdere terrassen, bijgebouwen en een eigen zwembad. Je vindt hier de ultieme plek om te ontspannen en entertainen. Of je nu geniet van een zomerse barbecue met vrienden, een rustige ochtend met een boek aan het zwembad of de zonsondergang bij kaarslicht bewondert, deze tuin biedt alles waar je van kan dromen. Het multifunctionele bijgebouw is veelzijdig en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Er is plaats voor een gym, een gastenverblijf of een privéhonk voor je puber. De sanitaire ruimte is wel zo handig voor je zwembadgasten. Ook vind je hier een leuke overkapping met buitenhaard. Als kers op de taart tref je in de tuin een heerlijk verwarmd zwembad met zonneterras aan. In het poolhouse vind je naast de technische ruimte voor het zwembad ook nog volop bergruimte. Kortom je beleeft hier het eeuwigdurende vakantiegevoel in eigen tuin. Laat de zomer maar komen! Bijzonderheden De woning is voorzien van 24 zonnepanelen en er is een voorziening om de elektrische auto op te laten. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
1185 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.