Aller directement au contenu
Logo de Heijblom Makelaardij

Pastoor van Breugelstraat 67

4744AB Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoeven

Galerie de photos

Pastoor van Breugelstraat 67 Bosschenhoofd
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** stijlvol ** woonkeuken ** zwembad ** vrijheid ** royaal perceel ** dubbele garage ** praktijk aan huis mogelijk ** privacy ** Deze stijlvolle woning met een perceel van 860 m2 kan zo maar van jou worden; wat een plaatje! Formeel noemen we deze woning een twee-onder-één-kap, maar zodra je de poort doorloopt zal je de vrijheid, ruimte en privacy van een vrijstaande woning ervaren! De moderne afwerking binnen, de fijne ruimtes, de tot in de puntjes verzorgde achtertuin, het verwarmde zwembad, de dubbele garage en zoveel meer mag je komen aanschouwen tijdens een bezichtiging. Dus bel ons kantoor! Wie weet woon jij straks (nog) wel in Bosschenhoofd. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen; - Exterieur is recentelijk (2024) geschilderd; - Multifunctionele bijkeuken; - Verwarmd zwembad; - Dubbele garage met royale voorliggende oprit; - Ruim 50 meter diepe achtertuin; - Er worden geluidswerende voorzieningen getroffen vanuit Rijkswaterstaat. Zie nadere toelichting. Thuiskomen Met de auto rijd je oprit op, de poort door, zo de dubbele garage in; je bent thuis! De achterdeur brengt je via een separaat portaal direct naar de bijkeuken. Ideaal met kinderen en/of huisdieren; want die vieze laarsjes of hondenpootjes laat je hier fijn achter. Wonen De woning is instapklaar te noemen, dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud van het geheel. De living ontvangt veel daglicht en voelt aangenaam sfeervol dankzij de houthaard, houten vloerafwerking en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit zowel de living als keuken is er betrokkenheid met de tuin zodat je continu kunt genieten van je eigen groene omgeving. De woonkeuken is er één waar gezinnen samenkomen voor bijvoorbeeld het ontbijt of voor een bak koffie. De vaste zithoek met uitzicht over je eigen tuin leent zich er perfect voor! De landelijke doch moderne stijl van de keuken past uitstekend bij de woning en daarbij hoort natuurlijk ook koken op een Boretti! De badkamer is beneden gesitueerd en ruim opgezet met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De voorliggende entree/hal is eveneens ruim opgezet en leent zich perfect voor een speel-/ of werkplek. Even praktisch De bijkeuken is zeer riant te noemen. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur houdt je hier namelijk volop ruimte over. En je beschikt nog eens over een bergvliering! Wellicht wordt dit jouw slaapkamer op de begane grond? Of een praktijk aan huis? De ruimte leent zich er voor! De dubbele garage is uiteraard ook een superfijn gegeven. Naast de auto parkeren, kun je hier je fietsen stallen of bijvoorbeeld een hobby uitoefenen. Nachtrust Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers aanwezig welke beschikken over een dakkapel zodat de ruimte van alle drie de kamers prettig is. De master bedroom beschikt daarbij over het comfort van airconditioning. Op de overloop beschik je over enkele vaste kasten welke niet misstaan als kleding-/ of speelgoedkast! Groen ontspannen Deze meer dan 50 meter diepe achtertuin is tot in de puntjes verzorgd! Je kunt hier in alle privacy zowel in als uit de zon genieten van meerdere leuke zithoekjes. Je kunt je eigen groente en fruit kweken in de kas en een balletje trappen met de kids op het gazon. Je hoeft er niet meer op uit; want dit verwarmde zwembad maakt het plaatje compleet! Picknick hier met aardbeien uit eigen tuin, terwijl je kids een bommetje maken in het zwembad! Tijd om herinneringen te maken! Geluidswerende voorzieningen Vanuit Rijkswaterstaat worden er begin 2026 bij de Pastoor van Breugelstraat 67 geluidwerende voorzieningen aangebracht. Dit wordt sinds kort in het gehele gebied bij woningen welke naast het spoor gesitueerd zijn door Rijkswaterstaat aangeboden. Zo wordt er na-geïsoleerd, mechanische ventilatie aangebracht en nieuwe beglazing geplaatst. De specifieke wijzigingen per ruimte worden gedeeld via Move.nl op het moment dat je een bezichtiging inplant. Locatie Bosschenhoofd ook wel bekend van vliegbasis Seppe (Breda International Airport), natuurgebied "Pagnevaart" en recreatiepark Bosbad Hoeven. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De rondweg van Oudenbosch geeft directe aansluiting op de A17.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
860 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
550 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.