Résidents
2.700
Dernière année: 2025
Pastoor van Breugelstraat 9
4744RA Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 3.718
Galerie de photos
Description
DEZE WONING WAS AL VERKOCHT, MAAR IS DOOR HET NIET ROND KRIJGEN VAN EEN FINANCIERING WEER BESCHIKBAAR . Welkom aan de Pastoor Van Breugelstraat 9 in het gezellige Bosschenhoofd! Hier draait alles om ruimte, comfort en eindeloze mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een royale eengezinswoning met karakter, veel buitenruimte én plek voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een dubbele bewoning of mantelzorg? Zet dan snel deze kanshebber bovenaan je lijstje – want zo’n unieke combinatie vind je niet vaak! Bosschenhoofd staat bekend om de dorpse sfeer. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Je woont hier landelijk en vrij, maar profiteert tegelijk van korte verbindingen naar grotere steden in de regio. Dit huis biedt alles om jarenlang met plezier te wonen. Een combinatie van ruimte, comfort en tal van mogelijkheden zorgen ervoor dat je hier moeiteloos je eigen stempel kunt drukken. Of je nu droomt van een ruim familiehuis, werken aan huis, een kangoeroewoning of een groot gezin samenbrengen onder één dak? Hier is het allemaal mogelijk. Kom gerust een kijkje nemen en ontdek de ruimte, sfeer én potentie van deze TOFFe woning! We heten je van harte welkom aan de Pastoor van Breugelstraat 9 in Bosschenhoofd. Indeling Stap binnen via de royale hal en ervaar meteen de ruimtelijkheid waar dit huis om bekend staat. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer waar je je direct thuis voelt. De massief eiken vloer brengt karakter en warmte, en de schouw met gashaard zorgt het hele jaar door voor gezelligheid. Door de brede schuifpui vloeit het woongedeelte haast ongemerkt over in de achtertuin; daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en verbindt de binnen- en buitenruimte met elkaar. Hier voel je je direct thuis! Grenzend aan de woonkamer vind je een dichte woonkeuken – netjes en functioneel ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Er is plek voor een ontbijttafel, terwijl je vanuit hier contact met de achtertuin houdt. Een van de grootste pluspunten van dit huis is het extra leefgedeelte met eigen entree. Via een tussenportaal bereik je dit zelfstandige woongedeelte: perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders, volwassen kinderen of praktijk aan huis. Dit tweede deel van de woning heeft een fijne, lichte living met open keuken, een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, en een slaapkamer. Volop kans dus om wonen en werken of mantelzorg te combineren zonder aan privacy in te boeten. Eerste verdieping Boven vind je meerdere fijne slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Ook hier profiteer je van het gevoel van ruimte en licht. De badkamer op deze verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het huis over een ruime zolder – boordevol potentie en bergruimte. Tuin Aan ruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten. Hier geniet je volop van privacy, het groen, vogels en de seizoenen die hun intrede doen. De tuin is keurig aangelegd met bestrating, gazon en diverse borders met beplanting. De vrijstaande garage met carport maken het plaatje compleet; parkeren of sleutelen aan je oldtimer, alles kan. In de vrijstaande houten berging berg je bovendien eenvoudig je seizoensspullen en tuingereedschap op. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN HUUR GROND BRABANTSE DELTA Achter het perceel van de woning wordt een strook grond gehuurd van Waterschap Brabantse Delta ter grootte van ongeveer 39 m². Deze strook grond is in gebruik als tuingrond. Hiervoor wordt op dit moment een vergoeding betaald van € 129 per jaar. GEMEENTEGROND IN BRUIKLEEN Tevens is er een klein stukje grond van de Gemeente in gebruik. Hiervoor worden geen kosten in rekening gebracht. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,04%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Contenu
- 765 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 314 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bosschenhoofd sur la carte
Explorez Bosschenhoofd et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
354
Étiquette C
213
Étiquette B
143
Étiquette D
118
Étiquette F
97
Étiquette G
58
Étiquette E
54
Étiquette A+++
49
Étiquette A+
24
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 2.480
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980
Activité dans Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer maisons in Bosschenhoofd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 17895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Breugelhof 24
4744RV Bosschenhoofd
€ 609.000 k.k.
€ 4.171/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Wilhelminastraat 13
4744BH Bosschenhoofd
€ 675.000 k.k.
€ 3.947/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hogestraat 3
4744RM Bosschenhoofd
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.200/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 14745 m²
- Chambres de coucher
- 5
