Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Assen

Floralaan 1

9421NP Bovensmilde • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Floralaan 1 Bovensmilde
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving staat deze instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde geïsoleerde stenen garage, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een mooie kavel van maar liefst 419 m². De woning is in de afgelopen vijf jaar volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime tuin met een prachtige overkapping voorzien van glazen pui en berging. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen aan de Floralaan 1 in Bovensmilde, in een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde. Bovensmilde beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied Fochteloërveen op korte afstand, evenals diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N371 en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Assen en de A28 richting Groningen en Zwolle snel te bereiken. Hierdoor woont u rustig, maar met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. BEGANE GROND: Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin en garage. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en biedt ruimte voor één auto of extra opslag. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 7, 11 en 13 m2 groot. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap bereikbaar. Ruime overloop met opstelling van de CV-ketel en toegang tot twee extra slaapkamers van ca. 6 en 10 m2 groot. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN: De ruime tuin (ca. 126 m²) biedt volop privacy en is fraai aangelegd. De prachtige overkapping met glazen pui vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd; • Woonkamer (ca. 31 m²) met vloerverwarming en houtkachel; • Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; • Vijf slaapkamers; • Moderne badkamer (2022); • Aangebouwde geïsoleerde stenen garage met vloerverwarming; • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Prachtige overkapping met glazen pui en berging; • Perceel van 419 m²; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Vrij uitzicht aan de voorzijde; • Gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.