Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Hoofdweg 234

9421VG Bovensmilde • Drenthe

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.273

Galerie de photos

Hoofdweg 234 Bovensmilde
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een unieke locatie biedt deze prachtige goed onderhouden vrijstaande woning een fraai uitzicht over het water van de Drentse Hoofdvaart. De veranda aan de achterzijde maakt het sfeerplaatje compleet. De woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van een afgesloten tuin en natuurgebieden die rondom, op loopafstand van de woning liggen. De natuurgebieden zoals Fochtelooerveen en de Baggelhuizerplas zijn zeer nabij gelegen. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, sfeervolle en gemoderniseerde woonkeuken, 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping en veel bergruimte in de garage! De zeer royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 3.881 m² eigen grond. De grote garage met 2 garagedeuren (ca. 47m²) geeft mogelijkheden voor stalling of het uitoefenen van hobby's. Het royale perceel is voorzien van sierbestrating, veel groen, een houten terras en een fijne veranda grenzend aan de woning. Verder is er een houten tuinhuis aanwezig zodat alle tuinspullen netjes opgeborgen kunnen worden. Wanneer je op een zomerse dag zin hebt in een frisse duik hoef je er niet op uit want deze woning beschikt over een zwembad in de tuin. INDELING VAN DE WONING Entree in centrale hal met toilet, de hal biedt toegang tot de woonkamer en een tussenkamer. Vanuit de tussenkamer zijn de kelder, bijkeuken en de woonkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken stap je de fraaie veranda op. Vanuit de woonkeuken bereik je de slaapkamer met badkamer en suite. De gezellige en ruime woonkeuken is volledig vernieuwd in 2016 en voorzien van fraaie plavuizen vloer. Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een gezellig barretje aan het keukenblok. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn volledig vernieuwd in 2023 en maken de woning daarmee levensloopbestendig. De slaapkamer is voorzien van een handige walk-in closet en heeft een badkamer en suite. De hotel chique badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en biedt veel lichtinval en vanuit hier ervaar je fraaie uitzichten. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle pelletkachel aanwezig. Door de speelse opzet en ruimte zijn er gezellige zithoekjes te creëren. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Op deze etage zijn vanaf de overloop 2 ruime slaapkamers te bereiken en een 2e badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, bad en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. EXTRA INFO * De dakpannen inclusief lattenwerk en folies zijn vervangen in 2017. Toen is ook de garage voorzien van nieuwe dakpannen. * De keuken is aangebouwd in 2016 en is volledig geïsoleerd conform de huidige eisen. De slaap- en badkamer op de begane grond zijn geheel opnieuw gebouwd en voorzien van de nieuwste isolatiematerialen (2023). * In totaal voorzien van 16 zonnepanelen. * Badkamer op de begane grond is gebouwd in 2023, op de eerste verdieping in 2022. * De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
3881 m²
Contenu
894 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.