Résidents
1.274
Dernière année: 2026
Hooglandseweg 28
7047CP Braamt • Gelderland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 2.849
Galerie de photos
Description
Vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning. Inwoning is mogelijk. Net buiten Zeddam, aan de weg tussen Zeddam en Kilder (in de Achterhoek), staat een VRIJSTAAND WOONHUIS voor dubbele bewoning en met 2 vrijstaande GASTENVERBLIJVEN, een bijgebouw en een WEILAND. Dit object is reuze geschikt voor dubbele bewoning! Het is werkelijk gelegen op een bijzonder schitterende locatie, want de achtertuin loopt over in de Montferlandse bossen en aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op het uitgestrekte agrarische gebied. De ideale stek voor wonen, werken en hobby! Indeling: WONING Achterzijde: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken en airconditioning (verwarmd en koelt) en elektrokachel. Verdieping: Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Voorzijde: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, dichte keuken en badkamer. Verdieping: Overloop, bergruimte en 2 slaapkamers. Gastenverblijf: Nr. 1 (huisje Zeddam) : Woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en badkamer. Nr. 2:(huisje Braamt): Hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1924; Perceeloppervlakte 2.855 m²; Deze woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning; De bijzondere ligging, de goede bereikbaarheid (A12/A18 zijn binnen enkele autominuten te bereiken) evenals de directe nabijheid van de Montferlandse bossen zorgen voor een optimaal woongenot!; Het object ligt zeer vrij en toch op enkele minuten loopafstand van het centrum van Zeddam; Voorzien van zonnepanelen; Geschikt voor paardenliefhebbers; Huisje Zeddam en huisje Braamt mogelijkheid tot verhuur en B&B; Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 14 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 2855 m²
- Contenu
- 1155 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming en pelletkachel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Type de garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Braamt
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Braamt
Chiffres de logement et de quartier dans Braamt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Braamt. En 2026 étaient 1.274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.006.
Moyenne WOZ
EUR 374.006
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.734
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Niveau d'enseignement
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
187
Étiquette B
155
Étiquette C
150
Étiquette G
55
Étiquette D
52
Étiquette F
36
Étiquette A+++
24
Étiquette E
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 449 • Électricité: 1.493
Huurwoning
Gaz: 971 • Électricité: 2.545
Koopwoning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.861
Appartement
Gaz: 597 • Électricité: 1.327
Tussenwoning
Gaz: 431 • Électricité: 1.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.376 • Électricité: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.198
Activité dans Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 217
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Braamt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Braamt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
Meer maisons in Braamt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Landweerswal 2 30
7047CE Braamt
€ 120.000 k.k.
€ 2.222/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landweerswal 2 172
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landweerswal 2 45
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.314/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Korenveld 6
7047CS Braamt
€ 989.000 k.k.
€ 4.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 3770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landweerswal 2 61
7047CE Braamt
€ 125.000 k.k.
€ 2.272/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Landweerswal 2 226
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.959/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 645 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landweerswal 2 205
7047CE Braamt
€ 145.000 k.k.
€ 1.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landweerswal 2 197
7047CE Braamt
€ 127.500 k.k.
€ 2.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
