Résidents
1.274
Dernière année: 2026
Landweerswal 2 136
7047CE Braamt • Gelderland
Disponible
€ 155.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 159.950
Prix d'achat /m²: € 1.867
Galerie de photos
Description
Op het zeer geliefde en levendige park Landal Stoombroek in Braamt gelegen vrijstaande recreatiewoning (type 6C Comfort) voor 6 personen. De woning is gelegen aan rustig hofje, in een groenrijke omgeving op een ruim perceel van 575 m² eigen grond. Deze nette vakantiewoning is van alle gemakken voorzien en volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Ligging Het park Landal Stoombroek is gelegen in een prachtige groenrijke, heuvelachtige (Montferlandse heuvels) omgeving op korte (fiets)afstand van de gezellige Gelderse plaats Doetinchem. Daarnaast is een recreatieplas met kabelwaterskibaan nabij, alsmede enkele Middeleeuwse dorpen, steden en kastelen. De omgeving biedt legio fiets- en wandelroutes en ook het park biedt voldoende vertier. Het park Het park Landal Stoombroek beschikt o.a. over een overdekt zwembad, bowlingbaan, escaperoom, voldoende horeca en een winkel voor de dagelijkse boodschappen. Op het recreatiepark worden momenteel nieuwe, nog grotere recreatiewoningen ontwikkeld. Dit maakt het recreatiepark nog interessanter voor gasten. Woning Deze 6-persoons bungalow (type 6C Comfort) is gelegen op een perceel eigen grond van 545 m². De inventaris van de woning is onlangs vernieuwd, waardoor het geheel zeer comfortabel is en zorgt voor de optimale vakantiebeleving. De lichte woonkamer met ruime zithoek en flatscreen tv is voorzien van een fraaie, royale raampartij en openslaande deur naar het gemeubileerde terras. De luxe open keuken met aansluitende eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, waterkoker en een Senseo- en filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt verder over een drietal slaapkamers, waarvan één gelegen op de begane grond een de overige twee op de verdieping. Alle slaapkamers zijn ingericht met een tweetal één-persoons boxsprings. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een badmeubel, douche en designradiator. Op zowel de begane grond als de verdieping bevindt zich een separaat toilet. De aangebouwde stenen berging is buitenom te bereiken. Info: - De recreatiewoning is recent voorzien van nieuwe inventaris; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De recreatiewoning wordt rook- en huisdiervrij verhuurd; - De woning is voorzien van zonnepanelen; - De VvE gaat investeren in de centrumvoorzieningen; - De recreatiewoning wordt recreatief verhuurd door Landal GreenParks.
Prêt immobilier berekenen
€ 155.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 159.950
2,78%
Annuellement
%
€ 7.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 155.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 575 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Braamt
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Braamt
Chiffres de logement et de quartier dans Braamt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Braamt. En 2026 étaient 1.274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.006.
Moyenne WOZ
EUR 374.006
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.734
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Niveau d'enseignement
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
187
Étiquette B
155
Étiquette C
150
Étiquette G
55
Étiquette D
52
Étiquette F
36
Étiquette A+++
24
Étiquette E
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 449 • Électricité: 1.493
Huurwoning
Gaz: 971 • Électricité: 2.545
Koopwoning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.861
Appartement
Gaz: 597 • Électricité: 1.327
Tussenwoning
Gaz: 431 • Électricité: 1.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.376 • Électricité: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.198
Activité dans Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 217
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Braamt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Braamt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
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