Aller directement au contenu
Logo de Kooyman Eigen Huis B.V.

Brandwijksedijk 21 a

2974LC Brandwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.144

Galerie de photos

Brandwijksedijk 21 a Brandwijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in een landelijke omgeving! Midden in de polder ligt deze eengezinswoning die volop mogelijkheden biedt om hier je droomwoning te realiseren. De woning verdient een update naar de huidige tijd, maar biedt daarbij juist de kans om alle ruimtes naar eigen smaak en woonwensen te vernieuwen. Een solide basis, veel licht en ruimte én een tuin op het zuiden maken dit een woning met veel potentie. Bij binnenkomst vind je in de hal toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trapopgang met handige trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, ideaal om een sfeervolle leefruimte te creëren. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Een bijzonder detail is de doorkijk van de keuken naar de woonkamer waardoor beide ruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Door het verwijderen van deze tussenwand ontstaat een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samen genieten samenkomen. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer, die is voorzien van een zitbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping (bereikbaar via een vaste trap) is een royale zolderkamer, waar het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Op de voorzolder bevindt zich de CV-combiketel. Buiten wacht de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. De landelijke ligging geeft een vrij gevoel en maakt het extra aantrekkelijk voor wie houdt van een groene omgeving, met natuurgebied De Donkse Laagten op korte afstand. De dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Molenaarsgraaf dat 2 km. verderop ligt met een supermarkt, scholen en openbaar vervoer. Via de ontsluitingsweg N214 zijn de steden Gorinchem en Dordrecht gemakkelijk te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Terra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2974

Google Maps

Brandwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Brandwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brandwijk. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 478.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 478.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brandwijk
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brandwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

128

Étiquette G

96

Étiquette C

90

Étiquette B

70

Étiquette D

44

Étiquette F

24

Étiquette E

20

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brandwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.090

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brandwijk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brandwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brandwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer maisons in Brandwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.