Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Gerard van Voornestraat 55

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 4.377

Galerie de photos

Gerard van Voornestraat 55 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern comfort met authentiek karakter, 4 slaapkamers en garage. Welkom aan de Gerard van Voornestraat 55. Een verrassend ruime en sfeervolle woning die u niet alleen comfort, maar ook slimme verduurzaming biedt. Zo geniet u op koude dagen van infraroodpanelen en een elektrische haard, terwijl de recent vernieuwde keuken en HR++ beglazing zorgen voor optimaal woonplezier. De ligging is rustig, de afwerking stijlvol, en met vier slaapkamers, een garage én een zonnig dakterras is dit een ideale gezinswoning. Benieuwd? INDELING Begane grond: U komt de woning binnen via een lichte hal waar u direct de sfeer van dit huis proeft. Dankzij het raam tussen hal en keuken valt er extra daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de hal vindt u het toilet, de cv-ruimte met bergruimte, de trapopgang naar boven én de deur naar de woonkamer. De woonkamer is warm en uitnodigend, mede dankzij de eikenhouten vloer met zwarte bies die twee jaar geleden is geschuurd en opnieuw in een moderne matte grijze was is gezet. Alle wanden zijn recent nog gestuukt. Aan de voorzijde valt het grote raam op met uitzicht op de verzorgde en stijlvolle voortuin. In de woonkamer zorgt een elektrische haard niet alleen voor sfeer, maar ook voor warmte wanneer gewenst. Slim geplaatste infraroodpanelen boven de zithoek en eettafel zorgen voor aangename, directe warmte op koudere dagen, zonder dat u de hele ruimte hoeft te verwarmen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser én een warmwaterkraan. De houten schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, terwijl de overige kozijnen in onderhoudsvriendelijk kunststof zijn uitgevoerd. In 2022 is bovendien spouwmuurisolatie aangebracht en is al het glas vervangen door HR++ voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, en geeft bovendien toegang tot het ruime dakterras boven de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met ingebouwde kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en gevoel van ruimte. Direct daarnaast vindt u de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een modern hangend closet, een wastafel en een handdoekradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan is momenteel in gebruik als kledingkamer en beschikt over inbouwkasten met praktische schuifdeuren. De grootste slaapkamer op deze verdieping kijkt uit op de achtertuin en biedt volop ruimte voor een groot bed én een kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Een stalen wenteltrap brengt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u een dakraam, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen én praktische bergruimte achter schuifluiken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam en een eigen wastafel. Een fijne, lichte kamer die zich ook uitstekend leent als logeer- of werkkamer. Buitenruimte: Zowel voor als achter geniet u van een fijne buitenruimte. De voortuin is smaakvol aangelegd en biedt privacy en groen uitzicht vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime tuin met volop mogelijkheden voor het creëren van een zithoek of speelruimte. de schuifpui is een in 2022 nieuw geplaatst, elektrisch te bedienen, zonnescherm te vinden. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor een aangename, beschutte zitplek waar u heerlijk in de schaduw kunt ontspannen. Deze is voorzien van een windsensor en zal zichzelf sluiten wanneer er te veel wind zal zijn. Via de achtertuin heeft u tevens direct toegang tot de garage middels een aparte deur. Voor de garage is er ruim plek om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Het ruime dakterras boven de garage is een waardevolle aanvulling en biedt een fijne extra plek om te genieten van de zon. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
449 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.