Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Rochus Meeuwiszweg 61

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.056

Galerie de photos

Rochus Meeuwiszweg 61 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde recreatiewoning met energielabel A biedt comfortabel en duurzaam woonplezier. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte plavuizen vloer, met een ruime en lichte woonkamer met schuifpui en screens rondom voor zonwering en extra comfort. De moderne halfopen keuken is strak en compleet uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een royaal dakterras met vrij uitzicht over het Brielse Meer. De woning is voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Brielle, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het sfeervolle en historische centrum van Brielle, met zijn gezellige terrassen, winkels en monumentale straatjes, is bovendien snel bereikbaar. Op korte afstand ligt het Brielse Meer, een fijne plek om te wandelen en te ontspannen aan het water, met een heerlijk recreatief karakter in de directe omgeving. Indeling Via de voordeur komt u in de lichte ontvangsthal. Vanuit hier is er toegang tot de berging, het separate toilet met fonteintje en de keuken. De berging is een praktische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de Cv-ketel. De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35m² en geniet van veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui. De raampartijen zijn uitgerust met screens, waardoor je eenvoudig de zon en warmte kunt reguleren en tegelijkertijd je privacy behoudt. Via de schuifpui is er direct toegang tot de buitenruimte. De living biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, inclusief trapkast. De halfopen keuken is in 2021 geplaatst en uitgevoerd in een moderne, strakke opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig voor het opbergen van keukengerei. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en vormt het centrale punt van deze verdieping. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar en via een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras. De slaapkamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en de raampartijen zijn voorzien van screens. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ongeveer 11,5m² groot. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een tweede hangend toilet en een breed wastafelmeubel met bijpassende kast. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Het dakterras van circa 22m², uitgevoerd met een glazen balustrade, biedt een comfortabele en zonnige plek om te ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over het Brielse Meer. Tuin De voortuin is ruim opgezet en keurig aangelegd met bestrating en beplanting, wat zorgt voor een verzorgd en uitnodigend aanzicht vanaf de straat. Hier bevindt zich tevens een houten berging van circa 6,5m². De woning beschikt daarnaast over een kleine achtertuinstrook. Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen. De tuin is voorzien van een laadpaal voor de elektrische auto. Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 307m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 175,-- per maand incl. glazenwasser. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3231

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.