Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Kloosterweg 31 f

3232LB Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.176

Galerie de photos

Kloosterweg 31 f Brielle
Photo 60

Description

Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle woning die comfort en een prachtige ligging combineert? Dan is deze vrijstaande woning in jaren ’30 stijl absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft onder andere een royale woon- en eetkamer, 5 slaapkamers, een garage, grote berging in de tuin en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De grote, verzorgde tuin rondom maakt het woongenot compleet. Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende polders. Je hebt de rust van het platteland en tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum Rugge voorziet je van alle benodigdheden, van supermarkt tot bloemenwinkel. En natuurlijk ligt het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen op korte afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de hal met de meterkast en het toilet met hangend closet en fontein. Vanuit de hal stap je de royale woon- en eetkamer binnen. Een sfeervol zitgedeelte ligt aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op de diepe tuin. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Het eetgedeelte met erker en trapkast loopt over in de open keuken met een hoek- en wandopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische schuifwandkast. Aan de voorzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers, beide met toegang tot een gedeeld dakterras. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vaste kast en vloerverwarming. De aanwezige dakkapel zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet met hangend closet en fontein. Deze verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping: Op de 2e verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers en de stookruimte met cv-installatie (Nefit 2021), mechanische ventilatie en extra bergruimte. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, de 5e slaapkamer beschikt over een kopgevelraam. Ook deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Garage: De garage, toegankelijk vanuit de hal, beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wasmachine- en drogeraansluiting en een aparte zijdeur naar buiten. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin rondom de woning is royaal en biedt volop privacy. Met verschillende terrassen, sierbestrating, groene erfafscheidingen en borders is er altijd een fijne plek om te ontspannen. Achter in de tuin staat nog een ruime (circa 30 m2), dubbelwandige berging met betonnen vloer en elektra, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Diversen: - Vrijstaande jaren ’30-stijl woning op een perceel van 570 m2. - Royale woon- en eetkamer met erker en vloerverwarming. - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - Garage en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Ruime berging (circa 30 m2) in de achtertuin. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.