Aller directement au contenu
Logo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Smient 9

1721DG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 7.394

Galerie de photos

Smient 9 Broek op Langedijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige locatie in het Rijk der Duizend Eilanden. Soms komt er een woning op de markt waarvan u direct weet: dit is geen dertien-in-een-dozijn huis. Smient 9 is zo’n plek. Smient 9 betekend vrijstaand wonen op een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst 1.560 m², gelegen op uw eigen “eiland” in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. Omringd door water, groen en een oneindig uitzicht. Met een eigen boothuis en een perceel waar rust, ruimte en vrijheid de toon zetten. Kom binnen U komt binnen in een warme, karaktervolle entree waar de prachtige pui met melkglas - van beneden tot boven - zorgt voor een zachte, gefilterde lichtinval. Hier vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Woonkamer en keuken Wat hier direct opvalt is de ruimte en het licht. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de klassieke open haard vormt hier het warme middelpunt. U ziet het al voor zich: een knisperend haardvuur op een winteravond, terwijl buiten de schemer invalt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, prettig tijdens warme zomerdagen, terwijl de vloerverwarming over de gehele begane grond in de winter zorgt voor een comfortabele, gelijkmatige warmte. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, waardoor koken en leven moeiteloos in elkaar overlopen. Dat subtiele ‘kijkje in de keuken’ zorgt ervoor dat u nooit écht afgescheiden bent van uw gezelschap. De L-vormige keuken sluit aan op de woonkamer en serre en is onder andere voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis en AEG-oven. Alles wat u nodig heeft is aanwezig. De basis van deze leefruimte is degelijk en verzorgd. Tegelijkertijd biedt het u de mogelijkheid om, waar gewenst, uw eigen stijl en smaak toe te voegen. Aan de achterzijde bevindt zich zonder twijfel één van de mooiste plekken van het huis: de serre. Wat een licht. Wat een uitzicht. Rondom voorzien van glas, waardoor u optimaal geniet van de achtertuin en het water naast de woning. Dit is een volwaardige leefruimte waar u het hele jaar door comfortabel zit. Een plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtendzon of een goed gesprek tot laat in de avond. In de zomer zet u de openslaande deuren wagenwijd open. Hier wordt het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel van uw dagelijks wonen. Bijkeuken Aansluitend vindt u de bijkeuken met lichtkoepel, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een aanrechtblok om alles netjes op te bergen. Vanuit de bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de ruime garage. Eerste verdieping Via de hardhouten trap en het hoge raam dat het daglicht naar binnen trekt, bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en licht, met een inbouwkast, hoge knieschotten en een eigen fonteintje, een charmant detail dat het dagelijks gemak vergroot. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één vrijwel net zo groot is als de slaapkamer aan de voorzijde. Dan heeft u nog een keuze om ook aan de achterzijde te slapen grenzend aan de tuin. De derde kamer is compacter, maar perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een dakkapel en is ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming stapt u hier ’s ochtends nooit op een koude tegelvloer. De badkamer is wel aan vervanging toe. Uiteraard is alles goed werkend zodat het als het niet hoeft ook niet direct moet. De basis van deze verdieping is goed onderhouden. Op enkele punten vraagt de afwerking om een eigentijdse upgrade, wat u juist de kans biedt om hier volledig uw eigen stempel te drukken. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping over de volledige lengte van de woning. Een praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archief. Garage en berging De ruime garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur, een inpandige doorgang naar de bijkeuken en een separate tuindeur aan de achterzijde. Hierdoor loopt u altijd droog naar binnen en is de ruimte ook vanuit de tuin eenvoudig bereikbaar. Met de royale afmetingen biedt deze garage niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor opslag, een werkbank of een hobbyhoek. Achter de bijkeuken bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuinmeubilair. Buitenleven Hier wordt pas écht duidelijk wat deze plek zo bijzonder maakt. Deze woning ligt op een uitzonderlijk riant perceel, omringd door water. Uw eigen eiland in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden. Door de ligging en de royale opzet ervaart u hier volop privacy. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s. De achtertuin is gelegen op het oosten. Hier begint uw dag met de eerste zonnestralen die over het water dansen. Een kop koffie op het terras, het zachte geluid van kabbelend water, vogels die zich laten horen… dit is wakker worden op z’n mooist. Het perceel is royaal opgezet met een groot gazon, volwassen bomen, diverse terrassen en een reeds aangelegde moestuin. Of u nu wilt moestuinieren, kinderen lekker kunt laten spelen, loungen of uitgebreid dineren met vrienden, hier kan het allemaal. Voor de liefhebber van water is dit een absolute droomlocatie. Via uw eigen tuin stapt u zo op de steiger. Hier beschikt u bovendien over een eigen boothuis. Uw sloep of boot ligt hier veilig en klaar voor spontane vaartochten door het uitgestrekte gebied van de Duizend Eilanden of Alkmaar. Tot slot Smient 9 ligt in het prachtige Broek op Langedijk, midden in het karakteristieke Rijk der Duizend Eilanden. Een uniek stukje Noord-Holland waar water, groen en dorps karakter samenkomen. Hier woont u aan een rustige straat, omringd door vrijstaande woningen, waterpartijen en volwassen bomen. Ondanks de rust woont u hier verrassend centraal. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Voor uitgebreider winkelaanbod of horeca bent u zo in Heerhugowaard of Alkmaar. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed. De uitvalswegen richting Alkmaar, Schagen en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, Smient 9 is een woning met een verhaal. Veertig jaar lang met liefde bewoond. Een gezin grootgebracht. Herinneringen gemaakt. Nu is het moment gekomen dat deze plek een nieuw hoofdstuk mag krijgen. Gaat u dat nieuwe hoofdstuk schrijven? Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Vrijstaande woning gelegen op een uitzonderlijk riant perceel • Achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater met eigen steiger en boothuis • Woonkamer met klassieke open haard, airconditioning, vloerverwarming en royale serre • Voorzien van drie slaapkamers en badkamer met dakkapel en vloerverwarming • Praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur • Ruime geïsoleerde garage met elektrische deur, inpandige doorgang en tuindeur • Separate berging • Aangelegde moestuin en meerdere terrassen • Eigen oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s • Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer • Voorzieningen, scholen en recreatiegebied op korte afstand • Cv-ketel Atag 2021, Airconditioning 2024

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
1560 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.