Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Swolgenseweg 5

5871AK Broekhuizenvorst • Limburg

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.109

Galerie de photos

Swolgenseweg 5 Broekhuizenvorst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met onder andere 4 slaapkamers, een kelder en een ruime garage. Gelegen aan een doorgaande weg, op een royaal perceel van 590 m2, nabij diverse ontsluitingswegen en de Maas. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en het achterportaal. Een kapstok gemaakt van een oud slagerswiel is de ''eyecatcher'' in deze ruimte. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een balken plafond. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een houtkachel met schouw zorgt voor extra warmte en sfeer in deze ruimte (de kachel is al geruime tijd niet gebruikt). In de woonkamer is verder de meterkast gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een balken plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met een houten werkblad en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken zijn de praktische kelder met schappen en natuurlijke ventilatie, en de eerste etage te bereiken. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een schrootjes plafond. Een inbouwkast zorg voor extra bergruimte en in een andere kast is de cv-ketel (Nefit, 2019) geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel met spiegelkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een doorloop kamer en een separaat toilet met een duoblok en een fonteintje. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/zeil, behangen wanden en een stucwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik is vanuit de overloop de zolder te bereiken. Deze ruimte is enkel geschikt als bergruimte. TUIN: De tuin is ingericht met bestrating, een sfeervolle vijverpartij en diverse vaste beplanting. Onder de royale overkapping met twee lichtkoepels is voldoende plek om een gezellige zitruimte te creëren. De garage is voorzien van twee stalen kanteldeuren en een smeerput. Met een oppervlakte van 59 m2 is deze ruimte ideaal voor een hobbyist. Op de oprit is plek voor meerdere auto's en deze fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van aluminium kozijnen. * Deels voorzien van rolluiken en horren. * Beschikt over een royale garage met overkapping. * Het dakbeschot van de woning is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5871

Google Maps

Aperçu géographique Broekhuizenvorst

Explorez Broekhuizenvorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Broekhuizenvorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broekhuizenvorst. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

1.260

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broekhuizenvorst
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broekhuizenvorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

110

Étiquette A

75

Étiquette D

65

Étiquette F

57

Étiquette G

55

Étiquette B

53

Étiquette E

16

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broekhuizenvorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600

Activité dans Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broekhuizenvorst
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broekhuizenvorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broekhuizenvorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer maisons in Broekhuizenvorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.