Résidents
1.260
Dernière année: 2025
Toon Reijndersstraat 19
5871CT Broekhuizenvorst • Limburg
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 3.911
Galerie de photos
Description
Ruime energie-neutrale woning met zwembad en luxe tuinhuis in Broekhuizenvorst Bent u op zoek naar een instapklare, energie-neutrale woning waar comfort, stijl en buitenleven samenkomen? Dan is deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van 460 m³ zeker het bezichtigen waard. Gelegen op een perceel van 223 m² met een fraai aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en een hoogwaardig afgewerkt tuinhuis, biedt deze woning het ultieme vakantiegevoel en dat gewoon in uw eigen achtertuin. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal. Hier vindt u het gastentoilet, de meterkast, de provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een prachtige houtlook visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Dit zorgt voor een rustige, luxe uitstraling en een aangenaam wooncomfort. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid. Dankzij de visgraatvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden ontstaat een moderne, huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en contact met buiten. Vanuit de eethoek heeft u via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin – een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt het hart van de woning. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, Quooker, koelkast en ruim voldoende kast- en werkruimte. Hier kookt u met plezier, of u nu uitgebreid dineert of gewoon gezellig samen eet. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (3.63 x 3.14 m) Deze kamer is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer en gestucte wanden. Momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte, salon of praktijk aan huis. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen. Slaapkamer II (4.18 x 3.14 m) Een sfeervolle kamer met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. U kunt hier letterlijk vanuit uw bed zo een duik nemen! Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie. Badkamer Deze volledig betegelde badkamer is niet alleen strak afgewerkt, maar ook heerlijk comfortabel. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel, een toilet en mechanische ventilatie die zorgt voor een frisse luchtcirculatie. Door de betegeling is de badkamer bovendien makkelijk in onderhoud, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een royale kamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren, of in te richten als hobbyruimte of thuiskantoor. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, terwijl de technische installaties (zoals de warmtepomp) netjes zijn weggewerkt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken. Tuin De achtertuin is een ware eyecatcher. Gelegen op het noordoosten kunt u hier volop genieten van de zon, maar ook van de schaduw op warme dagen. Direct achter de woning ligt een ruim betegeld terras, perfect voor een gezellige zithoek of eettafel. Het ingegraven en verwarmde zwembad vormt samen met het luxe tuinhuis het hart van deze tuin. De warmtepomp die het zwembad verwarmt, is keurig weggewerkt op het dak van de berging. Het tuinhuis is uitgevoerd in een moderne zwarte houtlook en sluit qua stijl perfect aan bij het zwembad. Het zorgt voor extra privacy en geeft de tuin een exclusieve, eigentijdse uitstraling. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten met vrienden of gewoon tot rust te komen. Kortom: een tuin met allure. Locatie Broekhuizenvorst is een gezellig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, gelegen aan de oever van de Maas in Noord-Limburg. Het dorp ligt in een mooie, landelijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Er is een actief verenigingsleven met onder andere een dorpsvereniging, fanfare, schutterij, voetbalvereniging en jeugd- en carnavalsverenigingen. Broekhuizenvorst beschikt over een dorpshuis, kerk, café, enkele lokale ondernemers en verenigingsaccommodaties. Voor winkels en scholen gaan inwoners vaak naar nabijgelegen plaatsen als Broekhuizen of Horst. Het is een typisch Limburgs dorp met een warme sfeer en sterke gemeenschapszin. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Contenu
- 460 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broekhuizenvorst
Explorez Broekhuizenvorst et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Broekhuizenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broekhuizenvorst. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.120 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 280
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 295
45-65: 390
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
895
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
15
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
125
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
10
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
110
Étiquette A
75
Étiquette D
65
Étiquette F
57
Étiquette G
55
Étiquette B
53
Étiquette E
16
Étiquette A++++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.570 |
| 2021 | 1.850 | 3.560 |
| 2022 | 1.400 | 3.290 |
| 2023 | 1.110 | 3.070 |
| 2024 | 1.090 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600
Activité dans Broekhuizenvorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broekhuizenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broekhuizenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?
Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?
In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer maisons in Broekhuizenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 24
5871AR Broekhuizenvorst
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Op de Spekt 17
5871BG Broekhuizenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Op de Kamp 33
5871BA Broekhuizenvorst
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Op de Kamp 47
5871BC Broekhuizenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 2.837/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkstraat 40
5871AS Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 772 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Op de Kamp 45
5871BC Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Swolgenseweg 5
5871AK Broekhuizenvorst
€ 429.000 k.k.
€ 3.109/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Maasstraat 27
5871AT Broekhuizenvorst
€ 285.000 k.k.
€ 3.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
