Résidents
3.825
Dernière année: 2025
Hoogerwerfsweg "De Tong" 136
4311NP Bruinisse • Zeeland
Disponible
€ 165.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 170.150
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
GENIET VAN RUST EN GROEN Op vakantiepark De Tong in Bruinisse vind je deze recreatiewoning. Het park is netjes onderhouden en straalt rust uit. Je parkeert je auto achter de slagboom en loopt daarna ontspannen naar de woning. Omdat het park autoluw is, spelen kinderen hier veilig. Daarnaast vind je er speelweides, een milieustraat en een receptie voor extra gemak. VERDIEN EN ONTSPAN TEGELIJK Deze woning biedt jou meer dan alleen een plek om te genieten. Dankzij drie slaapkamers en een complete inrichting is de woning perfect voor verhuur aan gezinnen of vrienden. De ligging in Zeeland maakt de woning aantrekkelijk voor gasten uit binnen- en buitenland. Zo combineer je je eigen ontspanning met een stabiele verhuuropbrengst. WATER, STRAND EN GOLF BINNEN HANDBEREIK Je komt de woning binnen via de voordeur. Aan de voorzijde ligt de keuken. Direct naast de keuken ligt een slaapkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en een moderne inloopdouche. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee goed bemeten slaapkamers te vinden, beide met voldoende ruimte voor kasten en een prettige lichtinval. Daarnaast is er een praktische Cv-/bergkast met een tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een gezellige barbecue. Het aangrenzende gazon biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of een stukje eigen beplanting. Samen vormt dit een fijne buitenruimte met veel mogelijkheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Grevelingenmeer en de jachthavens. De Noordzeekust bereik je in slechts twintig minuten en de 18-holes golfbaan ligt praktisch om de hoek. ONTDEK BRUINISSE EN ZEELAND Bruinisse is een charmant vissersdorp waar je geniet van de Zeeuwse sfeer. Je wandelt langs de haven, eet verse mosselen en geniet van de gastvrijheid. Voor een dagje stad bezoek je Zierikzee, slechts tien minuten rijden. Goes ligt op een half uur afstand en Middelburg bereik je binnen veertig minuten. Ook de Randstad is verrassend dichtbij. Hier geniet je van rust, maar blijf je goed verbonden met stad en kust. EEN BUITENKANS VOOR JOU Zoek je een plek waar ontspanning en rendement samenkomen? Deze recreatiewoning in Bruinisse biedt jou dat perfecte evenwicht. Hier geniet je van de natuur, de zee en de ruimte, terwijl je profiteert van uitstekende verhuurmogelijkheden. Een woning die past bij jouw wensen en dromen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf dit unieke aanbod. Belangrijkste kenmerken • Gelegen op vakantiepark De Tong 136, Bruinisse • Uitstekende verhuurmogelijkheden • Nabij Grevelingenmeer, Noordzeekust, jachthavens en golfbaan Overige kenmerken • Autoluw park met slagboom en receptie • Centrale parkeerplaatsen, speelweides en milieu straat aanwezig • Noordzeekust op circa 20 minuten rijden • VVE bijdrage (2025): € 1000,00 per jaar • Er is geen verhuurverplichting • Oplevering in overleg **** ERHOLUNG IM GRÜNEN Dieses Ferienhaus befindet sich im Ferienpark De Tong in Bruinisse. Der gepflegte Park ist eine Oase für Ruhesuchende. Man stellt das Auto hinter der Schranke ab und geht von hier aus bequem zu Fuß zum Haus. Da der Park autofrei ist, können Kinder hier sicher spielen. Spielwiesen, eine Recyclingstation und eine Rezeption gehören zum Angebot. KAPITALANLAGE MIT ERHOLUNGSFAKTOR Dieses Haus ist mehr als nur ein herrlicher Rückzugsort an der Küste. Dank den drei Schlafzimmern und der kompletten Einrichtung eignet sich das Haus perfekt zur Vermietung an Familien oder kleine Gruppen. Die schöne Lage in Zeeland zieht viele Urlauber aus den Niederlanden und aus dem Ausland an. So kombinieren Sie Ihren eigenen Urlaub mit stabilen Mieteinnahmen. WASSER, STRAND UND EIN GOLFPLATZ Sie betreten das Haus durch die Eingangstür. Die Küche befindet sich an der Vorderseite. Direkt neben der Küche befindet sich ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer modernen Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über eine Schiebetür zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit angenehmem Lichteinfall, beide mit ausreichend Platz für Schränke. Im separaten zweiten WC befindet sich die Kombitherme. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine sonnige Terrasse, auf der Sie eine Tasse Kaffee oder einen gemütlichen Grillabend genießen können. Die Rasenfläche bietet Platz für Erholung, Spiel oder eine hübsche Gartenanlage. Zusammen ergibt dies einen schönen Außenbereich mit vielen Möglichkeiten. In wenigen Minuten radeln Sie und Ihre Urlaubsgäste zum Grevelingenmeer und zu den Jachthäfen. Die Nordseeküste erreichen Sie in nur zwanzig Minuten und der 18-Loch-Golfplatz liegt praktisch um die Ecke. ENTDECKEN SIE BRUINISSE UND ZEELAND Bruinisse ist ein charmantes Fischerdorf, in dem Sie Zeeland von seiner schönsten Seite genießen können. Spazieren Sie durch den Hafen, bestellen Sie eine herrlichen Muschelpfanne und erleben Sie die Gastfreundschaft. Für einen Tagesausflug gelangen Sie in nur zehn Autominuten ins historische Zierikzee. Bis nach Goes sind es dreißig Minuten und bis nach Middelburg vierzig Minuten Fahrt. Auch die großen Städte der Niederlande sind überraschend nah. In Bruinisse genießen Sie die Ruhe, bleiben aber gut mit der Stadt und der Küste verbunden. EINE EINMALIGE CHANCE FÜR SIE Suchen Sie eine Kapitalanlage mit Erholungsfaktor? Dieses Ferienhaus in Bruinisse bietet das perfekte Gleichgewicht. Hier genießen Sie die Natur, das Meer und die weite Landschaft und profitieren gleichzeitig von hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten. Ein Haus das Wünsche und Träume wahr werden lässt. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und sehen Sie sich dieses einzigartige Angebot vor Ort an. Die wichtigsten Merkmale: • Ferienpark De Tong 136, Bruinisse • Gutes Vermietungspotenzial • Nähe Grevelingenmeer, Nordseeküste, Jachthafen und Golfplatz Übrige Merkmale • Autofreier Park mit Schranke und Rezeption • Zentraler Parkplatz, Spielwiesen und Recyclingstation • Nur 20 Minuten bis zur Nordseeküste • Beitrag an die Eigentümergemeinschaft (2025): 1000.00 € pro Jahr • Es besteht keine Vermietungsverpflichtung • Eigentumsübertragung nach Vereinbarung
Prêt immobilier berekenen
€ 165.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 170.150
2,78%
Annuellement
%
€ 8.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 165.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 195 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.790 |
| 2024 | 3.790 |
| 2025 | 3.825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.020
0-15: 595
15-25: 425
25-45: 810
45-65: 975
Niveau d'enseignement
Hoger
580
Praktisch
800
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
3.405
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
317
Appartementen
104
Tussenwoningen
434
Vrijstaande woningen
524
Twee-onder-één-kap woningen
225
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
232
1950 tot 1970
338
1970 tot 1980
875
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
362
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
124
2020 en later
72
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
862
Étiquette A
502
Étiquette B
475
Étiquette G
192
Étiquette D
191
Étiquette F
180
Étiquette E
109
Étiquette A+
34
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
15
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.030 |
| 2021 | 1.560 | 3.240 |
| 2022 | 1.220 | 3.050 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 990 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960
Activité dans Bruinisse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?
Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bruinisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?
In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.
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