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Molenweg "De Kreek" Vijverlaan 68

4311NZ Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 142.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 146.690

Prix d'achat /m²: € 2.840

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Molenweg "De Kreek" Vijverlaan 68 Bruinisse
Photo 30
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Description

Geniet van rust, natuur en recreatie in een waterrijke omgeving, op een goed onderhouden park in Bruinisse. ONTSPANNEN VERBLIJF OP DE KREEK Molenweg De Kreek Vijverlaan 68 ligt op het goed onderhouden vakantiepark De Kreek in Bruinisse. Je komt het park binnen via een slagboom met receptie. Het park biedt speelweides, een milieustraat en algemene parkeerplaatsen. Je rijdt tot aan de woning om bagage uit te laden. Daarna parkeer je de auto op een van de parkeerterreinen. RECREËREN NABIJ HET GREVELINGENMEER De recreatiewoning ligt in een rustige en waterrijke omgeving nabij het Grevelingenmeer. Je bereikt het water snel te voet of per fiets. Hier geniet je van natuur, buitenlucht en recreatie. Wandelen, fietsen en watersport zijn altijd dichtbij. Deze ligging spreekt recreanten uit binnen- en buitenland aan. COMPACTE INDELING MET BUITENRUIMTE Je betreedt de woning via de entree met hal en meterkast. Vanuit de hal bereik je een slaapkamer met laminaatvloer en radiator. Je loopt door naar het woongedeelte met open keuken, eenvoudig afgewerkt. De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer, tv-aansluiting, radiator en een tuindeur. Op de begane grond komen we verder de badkamer tegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, badmeubel en radiator. Op de eerste verdieping ligt een overloop met Cv- en bergkast. Vanaf de overloop toegang tot de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tuin met terras, gazon en buitenberging. BRUINISSE EN AQUADELTA DICHTBIJ Bruinisse is een populair recreatiedorp met winkels, horeca en jachthavens. Je ervaart hier een echte vakantiesfeer. In de directe nabijheid ligt vakantiepark Aquadelta met diverse voorzieningen, zoals horeca, een zwembad, bowlingbaan, fietsenverhuur en een supermarkt. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor eigen recreatief gebruik en voor verhuur aan een brede doelgroep. KENMERKEN EN VOORDELEN • Nabij voorzieningen van vakantiepark Aquadelta • Oplevering per direct • Park met slagboom en receptie • Speelweides en milieustraat aanwezig • Woning heeft hier en daar nog wat aandacht en liefde nodig qua afwerking De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **** Genießen Sie die Ruhe, Natur und Erholung in der wasserreichen Umgebung dieses gepflegten Ferienparks in Bruinisse. ERHOLUNGSURLAUB IM FERIENPARK DE KREEK Das Objekt Molenweg De Kreek Vijverlaan 68 befindet sich im gepflegten Ferienpark De Kreek in Bruinisse. Sie gelangen durch eine Schranke mit Rezeption in den Park. Der Park bietet Spielplätze, eine Recyclingstation und allgemeine Parkplätze. Sie können mit dem Auto bis zum Haus vorfahren, um Ihr Gepäck auszuladen. Anschließend parken Sie Ihr Auto auf dem Gemeinschaftsparkplatz. URLAUB IN DER REGION GREVELINGENMEER Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und wasserreichen Umgebung in der Nähe des Grevelingenmeers. Das Meer ist mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier können Sie die Natur, die frische Luft und Freizeitaktivitäten genießen. Für Wanderungen, Radtouren und Wassersport gibt es viele Möglichkeiten. Die Region rund um das Grevelingenmeer ist ein beliebtes Urlaubsziel für Ruhesuchende aus dem In- und Ausland. KOMPAKTER GRUNDRISS UND GARTEN Sie betreten das Haus durch die Haustür und gelangen in den Flur. Hier befindet sich auch der Zählerschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Laminatboden und Heizkörper. Der Wohnbereich ist mit einer einfachen, offenen Küche ausgestattet. Das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer mit Laminatboden verfügt über TV-Anschluss, Heizkörper und eine Gartentür. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Badezimmer. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Dusche, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit Heizungsschrank. Vom Flur aus gelangt man zum zweiten Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit Terrasse, Rasen und Schuppen. BRUINISSE UND AQUADELTA IN UNMITTELBARER NÄHE Bruinisse ist ein beliebter Ferienort mit Geschäften, Restaurants und Jachthäfen. Hier kommen Urlaubsgefühle auf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ferienpark Aquadelta mit attraktiven Angeboten wie Restaurants, Schwimmbad, Bowlingbahn, Fahrradverleih und Supermarkt. Dies macht das Haus attraktiv für die eigene Freizeitnutzung und für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. DIE WICHTIGSTEN MERKMALE • Die Angebote des Ferienparks Aquadelta in unmittelbarer Nähe • Direkt verfügbar • Ferienpark mit Schranke und Rezeption • Spielplätze und Recyclinghof • Das Objekt benötigt hier und da noch etwas Aufmerksamkeit und Liebe in Bezug auf die Einrichtung Die Objekte werden gemäß der Messanweisung nach der NEN2580-Norm vermessen. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode zur Ermittlung der Nutzfläche gewährleisten. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsunterschieden, Ab- oder Aufrundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Preisvorstellung: € 142.000,00 Übereignungsgebühren zulasten des Käufers

Prêt immobilier berekenen

€ 142.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 146.690

2,78%

Annuellement

%

€ 7.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 142.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
179 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4311

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Chiffres de logement et de quartier dans Bruinisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bruinisse. En 2025 étaient 3.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

3.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bruinisse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bruinisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

502

Étiquette B

475

Étiquette G

192

Étiquette D

191

Étiquette F

180

Étiquette E

109

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bruinisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.960

Activité dans Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bruinisse
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bruinisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bruinisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

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