Aller directement au contenu
Logo de de Ruijter / Je Makelaar

Grefkenstraat 20

6443EK Brunssum • Limburg

Vendu

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 2.436

Galerie de photos

Grefkenstraat 20 Brunssum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM OP GREFKENSTRAAT 20 IN BRUNSSUM! In de geliefde woonwijk “De Haansberg” in Brunssum ligt dit sfeervolle en smaakvol afgewerkte tussengelegen woonhuis. Een woning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen – ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en gemak met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning beschikt over een lichte woonkamer met zithoek aan de voorzijde, voorzien van multimediale aansluitingen. De achtergelegen eetkamer is uitgerust met airconditioning en vormt een vloeiende verbinding met de gesloten keukenruimte. In de achterbouw bevindt zich de eigentijdse leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar het terras. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De recent gerenoveerde badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet, elektrische radiator en mechanische ventilatie. Via een trapkast is de royale bergzolder bereikbaar. Deze biedt niet alleen veel opbergmogelijkheden onder de geïsoleerde dakconstructie, maar er is tevens de standplaats voor de AWB CV-combiketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De verzorgde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een terras, gazon, groene borders, een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle overdekte zithoek. De tuin is achterom bereikbaar via een gemeenschappelijk pad. De voortuin wordt voor een bescheiden bedrag per jaar gepacht van de gemeente Brunssum. Deze woning is goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, twee airco-units, een zuinige AWB CV-ketel, 9 zonnepanelen en energielabel B. De woning is centraal gelegen op loopafstand van een basisschool met kinderopvang, een speeltuin, het Vijverpark én het gezellige stadshart van Brunssum. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met de Brunssumerheide in de directe nabijheid. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer, nabijgelegen uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en locatie samenkomen. Laat je verrassen en plan vandaag nog een bezichtiging! INDELING: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder met bergruimte en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND: Hal/entree, meterkast voorzien 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag-/nachtstroomaansluiting en separate groep voor de zonnepanelen. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend closet en fonteintje (defect). Trappenhuis naar de verdieping, toegang tot de kelder en de woonkamer. Sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, met veel lichtinval via de grote raampartijen en airconditioning. Voorgelegen living/lounge met multimediale aansluitingen en aan de achterzijde gepositioneerde eetkamer met doorgang naar de keukenruimte. Gesloten leefkeuken voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. Loopdeur naar de achtertuin. Verzorgde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras / gazon / borders met aanplanting en een vrijstaande stenen tuinberging met overkapping en zithoek. Bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: Overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Trapkast naar de zolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een airco. Naastgelegen geheel gerenoveerde moderne badkamer met inloopdouche / wastafel in een badkamermeubel / mechanische ventilatie / een elektrische radiator en een tweede toilet. Aan de achterzijde gelegen twee ruime slaapkamers, waarvan de één in gebruik als kleedkamer en de ander dienst doet als hobby-/studeerkamer ZOLDER: De zolder is bereikbaar middels een trapkast, waar geplaatst de AWB CV-Combiketel (Bouwjaar 2014 / Eigendom), de omvormer voor de zonnepanelen en veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie. BIJZONDERHEDEN: * SFEERVOL EN RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS IN GELIEFDE WOONWIJK DE HAANSBERG * LICHTE WOONKAMER VOORZIEN VAN LAMINAATVLOER MET ZITHOEK AAN DE VOORZIJDE * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * GESLOTEN LEEFKEUKEN MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD GASTENTOILET MET ZWEVEND CLOSET EN (DEFECT) FONTEINTJE * HOOFDSLAAPKAMER MET AIRCO AAN DE VOORZIJDE * ACHTERGELEGEN SLAAPKAMERS IN GEBRUIK ALS KLEEDKAMER EN HOBBYKAMER * GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE / WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL EN 2E TOILET * PROVISIEKELDER VOOR OPSLAG EN VOORRAAD * VERZORGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET TERRAS / GAZON EN BORDERS MET AANPLANTING * VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING MET OVERKAPPING EN ZITHOEK * BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * VOORTUIN VOOR EEN BEDRAG VAN € 9,-- PER JAAR GEPACHT VAN DE GEMEENTE BRUNSSUM * AWB CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM) * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * 2X AIRCONDITIONING (BOUWJAAR 2024 / EIGENDOM) * 9 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "B" DEZE WONING IS KEURIG VERZORGD EN ADEMT EEN BIJZONDER SMAAKVOLLE EN HUISELIJKE SFEER. VOORZIEN DAK- / SPOUWMUUR- EN VLOERISOALTIE. HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. EEN AWB CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2014 / EIGENDOM). 2X AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE EN 9 ZONNEPANELEN. DRIE SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING. GERENOVEERDE MODERNE BADKAMER. OMSLOTEN AACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN TERRAS / GAZON / BORDERS MET AANPLANTING EN EEN VRIJSTAANDE STENEN TUINBERGING MET OVERKAPPING EN ZITHOEK. BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. VOORTUIN VOOR € 9,-- PER JAAR GEPACHT VAN DE GEMEENTE BRUNSSUM. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING VAN "DE HAANSBERG", OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING, EEN SPEELTUIN, HET STADSPARK MET VIJVER EN ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. HET WANDELGEBIED VAN DE DE BRUNSSUMMERHEIDE LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER, MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor het geval de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.