Aller directement au contenu
Logo de DT Makelaardij

Haansberg 24

6443EC Brunssum • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.877

Galerie de photos

Haansberg 24 Brunssum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze authentieke en karakteristieke twee onder een kap woning met grote aanbouw ligt op een ruim perceel op een populaire woonlocatie. Inpandig is het woonhuis volledig gemoderniseerd met een grote ruime keuken, een ruime woonkamer met fraai tuincontact en een luxe badkamer met inloopdouche op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vaste trapverbinding leidt naar de zolder met de 4e slaapkamer. De achtertuin met grote terrasoverkapping is mooi aangelegd. Veel bergruimte in de grote vrijstaande garage met vliering. Parkeervoorziening op de dubbele oprit naast de diepe voortuin. Souterrain: Provisiekelder (4.26 x 1.81m) met de witgoed aansluitingen en een stahoogte van 1.86m. Begane grond: Voor de woning ligt de ruime voortuin, een pad richting de poort die toegang geeft tot de achtertuin en een ruime dubbele oprit gelegen voor de vrijstaande garage. De hal van de woning ligt in het midden met een originele vloerafwerking en met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier hangt de vernieuwde moderne meterkast en er is een deur naar de woonkamer. De woonkamer (9.38 x 5.58 / 3.39m) is bijzonder licht door de raampartijen voor, achter en aan de zijkant en de fris gestucte wanden. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fraai tuincontact. Op de vloer ligt een parket laminaat. De open leefkeuken (5.23 x 2.64m) heeft een complete hoek keukenopstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, luxe wasemkap en veel kastruimte met een greeploos en softclose systeem Er is ruimte voor het plaatsen van een losse koel vries combintatie. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar een halletje met de toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet. Een deur vanuit de hal leidt naar de moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator en twee wastafels met meubel en spiegel. In de achtertuin bevindt zich een grote terrasoverkapping (4.00 x 8.50m), een groot gazon en een tweede extra terras. Veel groen door de natuurlijke perceelscheiding, de begroeiing en enkele bomen. Via het grote terras wordt de vrijstaande garage (9.46 x 4.01m) met vliering bereikt. Deze is in spouw gebouwd, gesplitst in twee delen (garage en berging) en heeft een elektrisch bedienbare garagepoort. Tussen de woning en de garage ligt de idyllische doorgang met groene bogen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers: 1 (5.41 x 2.69m) met een inloopkast, 2 (3.55 x 2.69m) en 3 (3.55 x 2.62m). Deze zijn allen voorzien van laminaat vloerafwerking en dakkapellen. Een vaste trap geeft vanaf de lichte overloop toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is enerzijds ingericht als 4e slaapkamer (2.31 x 3.12m) met een groot dakraam en anderzijds als bergruimte waarin o.a. de opstelplaats van de cv ketel is gerealiseerd. Knieschotten zijn gedeeltelijk afgewerkt met schuifwanden ten behoeve van opbergruimte. Bijzonderheden: Het mansarde schilddak van de originele woning is nageïsoleerd. De aanbouw is volledig geïsoleerd. Het kozijnwerk is van kunststof met HR++ beglazing, het dakraam is hout met dubbel glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van bijpassende sier luiken. Verwarming en warm water middels een Intergas HR combi CV ketel (2023) in eigendom. Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid. Rustig gelegen riante twee onder een kap woning met grote garage voor jaren woonplezier. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
272 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6443

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.