Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Sint Eloystraat 13

6024BR Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Sint Eloystraat 13 Budel-Dorplein
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN EEN PLANTSOEN, KAN IN DEZE HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, VRIJSTAANDE GARAGE EN TUIN, NABIJ BOSSEN EN NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1955. Perceel: 392 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 97 m² Begane grond: Via een kunststof voordeur met dubbel glas naar de entree, met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Met een garderobehoek en een moderne meterkast (o.a. 5 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep). Het toilet heeft een lichte tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een kunststof panelen plafond. Voorzien van een duoblok, een hoekfonteintje en natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje met HR++ glas en een vliegenhor. Vanuit de entree met een deur met bewerkt glas naar de keuken, met een lichte tegelvloer, gedeeltelijk licht betegelde wanden en een stucwerk- en schroten plafond. Via een kunststof raamkozijn met HR++ beglazing en een rolluik zicht op de oprit en een vrij uitzicht op bossen en speelplantsoen. Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegelde, praktische kelder. De lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser. Via een doorgang naar de 'bijkeuken'. Met een extra kastenwand voorzien van de magnetron en een heteluchtoven. Hier bevindt zich ook een 'Amerikaanse' koelkast (ter overname) en een werkblad met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een kunststof terrasdeur met HR++ beglazing toegang tot het overdekt terras. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke aan de achterzijde is uitgebouwd. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een schroten plafond. Voorzien van een schoonmetselwerk schouw met een sfeervolle elektrische inzethaard. Aan de voorzijde een groot kunststof raamkozijn met HR++ beglazing en een rolluik en aan de achterzijde via een kunststof schuifpui met HR++ beglazing en een vliegenhor toegang tot het royale, overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met laminaat beklede, trap naar de overloop. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Op de overloop bevindt zich ook een wandairco, deze kan verwarmen en koelen. Verder een inloopkleedruimte, met een tegelvloer en een kunststof raampje met vliegenhor. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van een muurkast, waarvan in de slaapkamer aan de achterzijde in de muurkast de Remeha Avanta HR combiketel (2009) hangt. Vanuit de hoofdslaapkamer is er via een luikje de bergzolder bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing, vliegenhorren en rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming (indirect) en MDF plafond met inbouwspots, is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en spiegel, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een 2e toilet (sanibroyeur). Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ melkglas en een vliegenhor. Buiten: Via de diepe, bestrate oprit, waar meerdere auto's op passen, naar de poort en de vrijstaande garage. De garage heeft aan de voorzijde een op afstand te bedienen houten kantelpoort en aan de achterzijde een stalen kantelpoort, waardoor er een 'doorrij' mogelijkheid aanwezig is. Garage met een betonvloer met een smeerput, spouwmuren en een zadeldak, met pannen gedekt, met een zolderberging. Hier bevindt zich de omvormer t.b.v. de 15 zonnepanelen (lease via de Groene Zone). In de zijgevel aan de tuinzijde bevindt zich een tweetal deuren en raamkozijnen. De vrije, volledig privacy biedende achtertuin is volledig omheind en bereikbaar vanuit de oprit middels een poort tussen de woning en de garage. Direct aan de woning bevindt zich, over de gehele breedte van de woning, een overdekt terras (ca. 34 m2) met een 'Agnes' vochtwerend plafond met inbouwspots, een 2-tal lichtkoepels en een infrarood heater. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een kunstgazon en aangeplante borders met volwassen beplanting, zoals palmbomen. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinberging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en een kleine opbouw op de verdieping - Drie slaapkamers, moderne badkamer, ruime garage met zolderberging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken - De buitengevels van de woning zijn opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en nageïsoleerd - De woning heeft energielabel C, o.a. 15 zonnepanelen (lease, 2023, ca. € 39,-- per maand) - Rustige ligging nabij speelterrein, PLUS supermarkt en natuurgebied 'Looserplas' - Wandelen, fietsen of zelfs te paard (ruiterpaden), geniet van deze mooie omgeving - Kom kijken naar deze leuke woning met vrije tuin en grote garage! Wordt dit jouw droomhuis? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
216 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.