Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Peeldijk 38

6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Peeldijk 38 Budel-Dorplein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LANDELIJK WONEN! VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE / HOBBYRUIMTE EN EEN VRIJE TUIN MET EEN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT EN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1972. Perceel: 871 m². Inhoud: ca. 506 m³. Woonopp.: ca. 134 m². Begane grond: Via een hardhouten 'boeren' voordeur toegang tot een royale hal met een vide. De hal heeft een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en schoonmetselwerk wanden. Met een uitgebreide meterkast (o.a. 11 groepen + krachtstroom + 3x aardlekschakelaars + PV groep). Vanuit de entree naar de ruime woonkamer, met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond met een omlijsting. Voorzien van een schouw met een sfeervolle 'Barbas' gashaard (momenteel niet bruikbaar). Aan de voorzijde is er veel daglicht aanwezig middels de hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (voorzijde elektrisch). Aan de achterzijde via hardhouten openslaande deuren naar het deels overdekte terras, met een vrij en weids uitzicht op de achtertuin. Via een brede doorgang naar de eetkeuken. Deze heeft ook een marmeren tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. De complete keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en -achterwand, een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken via een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing een prachtig zicht op de tuin. Via een deur naar een volledig betegelde bijkeuken/wasruimte met toegang tot het toilet. Het volledig betegeld toilet heeft vloerverwarming en een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en een raampje. In deze ruimte bevinden zich een vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte rechtstreeks toegang tot een slaap-/werkkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. Deze kamer is ook bereikbaar vanuit de entree. 1e Verdieping: Vanuit de ruime hal via de open trap met hardhouten treden naar de overloop c.q. vide, met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een licht schroten plafond. Een volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming en een MDF plafond met inbouwspots. Voorzien van een douchecabine met 2 zitjes en thermostaatkraan, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel met 2 kranen en een spiegel met verlichting. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig. Met een hardhouten dakkapel met enkele beglazing en een rolluik. Op de overloop ligt een separaat, volledig betegeld toilet met een MDF plafond met inbouwspots. Met een wandcloset met opzetplateau. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF plafond met inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. 2e Verdieping: Vanuit de overloop middels een vlizotrap naar een deels begaanbare bergzolder met een nageïsoleerd dak. Buiten: Aan de rechterzijde van de woning via een diepe bestrate oprit naar de garage, welke bereikbaar is middels een stalen kantelpoort. Met een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak met golfplaten gedekt. O.a. een gedeeltelijke bergzolder en de 'SolarEdge' omvormer t.b.v. een 12-tal zonnepanelen (2017; 3.300 Wp). Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een 2e diepe, bestrate oprit naar een carport. Achter de carport bevindt zich nog een overdekte stalling. Aan beide zijden van de woning is er een afsluitbare poort. De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind met o.a. een overdekt terras aan de woning, een groot gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting en (fruit)bomen (notenboom, appelboom, hazelnootboom, pruimenboom etc.). Verder o.a. een vijverpartij, een gezellige zitkuil en kippenren. Achter de garage ligt een sfeervol tuinhuis met o.a. een houtkachel en een bergzolder. Via een aluminium schuifpui naar de ruime overkapping, welke is voorzien van een vlonderterras, een openhaard, een echte pizza oven! Samen met het fantastische weidse uitzicht over weilanden, maakt het genieten hier compleet! Bijzonderheden: - Rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp met weids uitzicht - Volledige woning met hardhouten kozijnen en grotendeels rolluiken - Beg.gr. marmeren tegelvloer met vloerverwarming (2003) (excl. werkkamer) - Complete keukeninrichting (2003) met alle apparatuur - Badkamer (2011) met vloerverwarming en modern toilet op verdieping (2011) - Woning energielabel B > vloer- (2003), spouw- (2022) en dakisolatie (2019) - Diepe en volledig omheinde achtertuin direct grenzend aan weilanden - Twee diepe opritten, een vrijstaande garage en een carport - Nog niet overtuigd, maak dan een afspraak en kom genieten van het uitzicht

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
871 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
562 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.390

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.