Aller directement au contenu
Logo de Liesbeth Ament Makelaars

Meerweg 55

1405BD Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.520.630

Prix d'achat /m²: € 6.618

Galerie de photos

Meerweg 55 Bussum

Jour d'ouverture

Maandag 30-11 van 11:00 tot 13:00

Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Maandag 30-11 van 11:00 tot 13:00

Welkom op de Meerweg 55! Op een rustige en groene locatie, aan de rand van de geliefde villawijk Het Spiegel, ligt deze vrijstaande, uitgebouwde en uitstekend onderhouden semibungalow op een royaal perceel van 765 m² eigen grond. Een comfortabele en ruime woning waar licht, privacy en woonplezier samenkomen. Bij binnenkomst valt direct het open en lichte karakter op. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. Hier ervaar je een fijne balans tussen binnen en buiten. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van de woning. Met veel licht en ziet uit op de tuin, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De stijlvolle Poggenpohl-keuken met composiet werkblad en kookeiland biedt volop ruimte om te koken en samen te zijn — een plek die zich net zo goed leent voor dagelijks gebruik als voor gezellige momenten met familie en vrienden. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapvleugel met drie ruim bemeten slaapkamers, een badkamer en praktische kastruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog meerdere slaap- en werkkamers, waaronder een ruime werkkamer/kantoor met een fraai en wijds uitzicht. De achtertuin is zonnig, groen en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging op de zon is het hier de hele dag aangenaam verblijven. De verschillende terrassen en sfeervolle verlichting maken het een fijne plek om te ontspannen, zowel overdag als in de avond. De woning ligt aan een rustig, doodlopend laantje dat wordt gedeeld met slechts vijf andere woningen. Dit zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je natuurgebieden (Laegieskamp, Gijzeveen, Naardermeer), scholen, sportvoorzieningen, het NS-station Naarden-Bussum, diverse winkelcentra en ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een ruime en comfortabele woning én met ruime parkeergelegenheid, op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: • Overdekt entree • Vestibule met garderobe • Royale hal en modern toilet met fontein • Ruime en lichte woonkamer (58 m²) met open haard en openslaande deuren naar de tuin • Ruime eetkamer met luxe woonkeuken (Poggenpohl) met eiland, inbouwapparatuur met verhoogde vaatwasser (allen Miele), Amerikaanse koelkast, 5-zone inductiekookplaat (Atag), Quooker (2020), vloerverwarming en toegang tot de tuin • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Slaapvleugel (in 2010 gerenoveerd en uitgebouwd): Ouderslaapkamer (20 m²) met ruimte voor kastenwand 2e slaapkamer (15 m²) met inbouwkasten 3e slaapkamer (13 m²) Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel (aansluiting voor bad aanwezig) Gang met vaste kasten en lichtkoepel 1e Verdieping: • Overloop met dakraam • Badkamer met inloopdouche en toilet • Stookruimte • Grote hobbyruimte • 4e slaapkamer (14 m2), momenteel in gebruik als werkkamer • 5e slaapkamer • Veel bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: • Goed onderhouden woning in gewilde wijk het Spiegel • Aangelegde tuin met meerdere terrassen; zon en schaduw gedurende de dag • Hoofdterras op het zuidwesten • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Lichtkoepel (vierwandig, 2022) • Screens op de verdieping (2022) • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 5 auto’s) • Veel ruimte en privacy in en rondom de woning Over de omgeving Het Spiegel in Bussum is een karakteristieke en geliefde villawijk met een rijke historie. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, volwassen groen en een gevarieerd aanbod aan villa’s. De ligging nabij natuurgebieden, station Naarden-Bussum, het centrum, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de Vesting Naarden maakt het een bijzonder prettige woonomgeving. Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met veel privacy op een rustige en groene locatie? Dan is deze semibungalow aan de rand van Het Spiegel zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Woonoppervlak: 225 m² Perceel: 765 m² Energielabel: A Vraagprijs: € 1.489.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.489.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.520.630

3,04%

Annuellement

%

€ 74.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.489.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Maandag 30-11 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
816 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1405

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.