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Statenlaan 18

1405EX Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nienaber Makelaars B.V.
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Statenlaan 18 Bussum
Photo 2
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Description

Deze prachtige, authentieke villa met koetshuis is gebouwd in 1912 en staat op een perceel van bijna 800 m² in de geliefde woonomgeving ‘het Spiegel’. De woning is in harmonie met de originele stijlkenmerken in 2007 uitgebouwd waardoor een woonoppervlak van ruim 300 m² is gecreëerd. Het is een verrassend royaal, comfortabel en gezellig huis in een rustige laan en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. INDELING Begane grond: • Overdekte entree; • vestibule met originele granito vloer; • ruime centrale hal met lambrisering en visgraat parketvloer; • wc; • studeerkamer aan de voorzijde; • woonkamer en suite met boekenkasten en open haard; • serre aan de voorzijde; • royale living met lichtstraat, en suite kasten en openslaande deuren naar de achtertuin; • woonkeuken met gashaard, vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras; • bijkeuken met werkruimte, garderobe en toegang tot de wijnkelder. Eerste verdieping; bereikbaar via fraai trappenhuis met glas in lood: • Overloop met wc; • slaapkamer met originele wastafel en schouw; • tweede slaapkamer met schouw, originele wastafel van marmer en toegang tot dakterras aan de voorzijde; • derde slaapkamer met vaste kasten en kleedkamer met doorgang naar de badkamer; • badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Tweede verdieping: • Overloop; • vierde slaapkamer met Velux dakramen; • vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte; • zesde kamer met vliering en Velux dakramen; • tweede badkamer met douche, wc, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting. Bijgebouw: • Origineel koetshuis met twee dubbele poortdeuren en vaste trap naar bergvliering; voorzien van water, gas en elektra Buitenruimte: • Fraai aangelegde diepe tuin met optimale privacy; • groot en zonnig terras met aansluiting voor verwarmer; • buitenverlichting en diverse waterkranen; • beschut tweede terras achter in de tuin; • ondergrondse tanks voor wateropslag aangesloten op hemelwaterafvoer; • sproei installatie aangesloten op waterbron; • oplaadpunt t.b.v. auto. Overige kenmerken: • Alarminstallatie; • onderhoud buiten schilderwerk 2024 • gedeeltelijk vernieuwde loodslabben 2019; • dak vernieuwd in 2013; • goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2013. Namens de bewoners: Na dertig mooie jaren in dit fijne gezinshuis gaan we verhuizen.... Met veel plezier hebben we op deze plek in het Spiegel gewoond. Het belang van het lokale eco systeem in deze lommerrijke woonomgeving zijn we steeds meer gaan beseffen. Dat geldt ook voor onze tuin. Wij hopen een stukje van dit gedachtegoed op de volgende bewoners te mogen overdragen. Kortom; wonen in een prachtig huis op een geweldige plek in een rustige laan. Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.885.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.924.550

3,04%

Annuellement

%

€ 94.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
301 m²
Superficie du terrain
797 m²
Contenu
1113 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG-Q42C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1405

Google Maps

Bussum sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

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