Aller directement au contenu
Logo de Liesbeth Ament Makelaars

Statenlaan 5

1405ET Bussum • Noord-Holland

Vendu

€ 1.735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.771.550

Prix d'achat /m²: € 6.425

Galerie de photos

Statenlaan 5 Bussum

Jour d'ouverture

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00

OPEN HUIS OP ZATERDAG 8 NOVEMBER VAN 11.00 - 13.00 UUR of eerder op afspraak. Karakteristieke, zeer royale helft van een dubbele villa uit 1934 gelegen aan een rustige laan in villawijk ’t Spiegel. Met een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 548 m² biedt deze villa veel ruimte en charme. De ligging is uitstekend: nabij scholen, sportclubs, het centrum van Bussum, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en het Goois natuurreservaat. De villa combineert royale leefruimtes met prachtige originele details. Op de begane grond bevinden zich een L-vormige kamer en suite met open haard, een gezellige keuken, een werkkamer, een sta-hoge kelder en een fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder die ruimte biedt voor een zesde slaapkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht, een terras en een vrijstaande garage met oprit voor meerdere auto’s. Villawijk ’t Spiegel is benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en staat bekend om zijn pittoreske lanen en charmante villa’s. Bijzonderheden • Gelegen op een toplocatie in de zeer gewilde villawijk 't Spiegel • Zeer ruim familiehuis met royale L-vormige kamer en suite, woonkeuken, werkkamer, kelder, 5 slaapkamers, 2 badkamers en bergzolder • Zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuidoosten • Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s • Gemoderniseerd met behoud van originele details en stijlkenmerken • Het gehele huis is voorzien van dubbel glas INDELING Begane grond • Overdekte entree • Vestibule met originele tegels en garderobe • Ruime centrale hal met eiken visgraatparket • Toilet met fontein en granito vloer • Royale L-vormige kamer en suite met open haard, eiken visgraat parket, inbouwkasten, deur naar terras voorzijde villa en openslaande deuren naar achtertuin • Werkkamer met eiken visgraat parket en vaste kastenwand • Gezellige keuken met diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer, schouwpanelen, servieskast en achteringang • Sta-hoge kelder (2 ruimtes), bereikbaar via keuken • Fraaie bordestrap naar 1e verdieping 1e Verdieping • Royale overloop • 1e zeer ruime slaapkamer met afsluitbare inloop kledingkasten en deur naar balkon • 2e ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon • 3e slaapkamer • Badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator, inbouwkasten en toilet • Trap naar 2e verdieping 2e Verdieping • 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast • 5e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast • Speel/werkzolder met kastenwand, vast bureau met uitschuifbaar werkblad en bergruimte achter knieschotten (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te maken) • 2e badkamer met dakkapel, douche, wastafel, toilet, inbouwkast en wasmachine-/droger aansluiting Vliering • Berging, bereikbaar met vlizotrap Tuin • Zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten • Diverse terrassen aan voor- en achterzijde van het huis, waardoor er altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden is • Vrijstaande garage met vliering en oprit voor meerdere auto’s • Buitenverlichting Maatvoering Gebruiksoppervlakte woonruimte: 270 m² Overig inpandige ruimte (kelder, vliering): 31 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 13 m² Externe bergruimte (garage):16 m² Inhoud: 1.075 m³ Perceel: 548 m² Vraagprijs: € 1.735.000,- k.k. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.735.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.771.550

3,04%

Annuellement

%

€ 86.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.735.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 08-11 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
270 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
1075 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta Remeha (gas gestookt uit 2012, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1405

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.