Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Wagenbroeken 7

5529AA Casteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wagenbroeken 7 Casteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis met een heerlijke tuin? In deze vrijstaande woning heeft iedereen de ruimte. Beneden is er een extra (werk-)kamer en in de tuin biedt de overkapping een heerlijke zitplek om de dag samen nog eens door te nemen. De woning heeft een fijne, rustige ligging met een leuk speelveld op loopafstand. Door een goede verbinding met de A67 ben je in 25 minuten in Veldhoven of Eindhoven bij o.a. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum. Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974, begane grond gemoderniseerd in 2017. * De woning is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie en heeft kunststof kozijnen (2017) met HR ++ beglazing. * De woning heeft een stijlvolle doorkijkhaard in de woonkamer. * Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. een gasgestookte c.v. combiketel (2006). * Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft 22 zonnepanelen (2022). * Op de begane grond bevindt zich een separate werkkamer, op de verdieping nog eens vier kamers en een wasruimte. * Gelegen aan een rustige straat in het levendige dorp Casteren, met verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gemeenschapshuis, sportverenigingen en horecazaken. Indeling Begane grond De ruime entree laat je meteen de sfeer proeven van deze mooie woning: licht, ruimtelijk en goed verzorgd! De tegelvloer met vloerverwarming (2017) van de hal loopt door in het moderne toilet en de keuken. Vanuit de hal loop je de moderne woonkeuken in welke is voorzien van een luxe inrichting met volop kastruimte, een Quooker, een voedselvermaler, stoomoven, een tweede oven met magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Door het grote eiland blijft de ruimte open en licht en is er een verbinding met de eettafel van waaruit de openslaande deuren je toegang geven tot de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een eiken houten vloer (net als de eetkamer). Door de sfeervolle doorkijkhaard is deze in twee gezellige zitjes verdeeld. De extra kamer, met aansluitend de kelder, biedt je een comfortabele eigen werkplek, of wellicht een speel-, of tv-ruimte voor de kinderen. Vanuit de keuken biedt de bijkeuken je een praktische én stijlvolle tweede aanrecht en hier kun je via de achterdeur overdekt achterom. Eerste verdieping Op de overloop aangekomen tref je de vier slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een wasruimte, een separaat toilet, een inbouwkast en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers hebben een pvc vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een balkon. De badkamer is betegeld, heeft vloerverwarming en is voorzien van een wastafel, ligbad, een aparte douchecabine, designradiator en twee dakramen. De wasruimte aan de voorzijde heeft een dakkapel en kan ook als vijfde kamer in gebruik genomen worden. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met twee dakramen en de cv-opstelling. Buiten de woning De voortuin is met zorg ingericht met gazon en diverse volwassen beplanting. Rechts naast de woning vind je het onverharde Kerkenpad en loop je zo richting het groene buitengebied van Casteren. Aan de linkerzijde vind je een brede oprit met carport met toegang tot de voormalige garage. Deze is thans als berging in gebruik genomen. De carport is af te sluiten door middel van een poort en geeft toegang tot de overdekte, vrije achterom. Achter de garage/berging bevindt zich een tweede berging en beide zijn voorzien van een bergzolder, kortom aan bergruimte is hier geen gebrek. De achtertuin is op het oosten gelegen en net als de binnenzijde van de woning keurig verzorgd. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Het geheel is omheind, voorzien van gazon, leibomen en een aantal plantenborders. Aan de woning vind je een terras en achter in de tuin is een tweede terras met overkapping aanwezig voor vele fijne uurtjes buiten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse? Met plezier laten we deze woning zien, neem contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
535 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit excellent HRC 30H CW5 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5529

Google Maps

Casteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Casteren

Chiffres de logement et de quartier dans Casteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Casteren. En 2025 étaient 1.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.

Résidents

1.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Casteren
Année Résidents
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Casteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

112

Étiquette C

92

Étiquette B

80

Étiquette G

57

Étiquette D

56

Étiquette F

32

Étiquette E

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Casteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.100

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.100

Activité dans Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Casteren
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Casteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Casteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer maisons in Casteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.