Aller directement au contenu
Logo de Van Galen Makelaars

Esdoornstraat 2

8397GL De Blesse • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldeholtpade

Galerie de photos

Esdoornstraat 2 De Blesse
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een rustige locatie met een royaal perceel? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in De Blesse met carport, garage en bijkeuken zeker het bekijken waard. Het geheel staat op een ruim perceel van 342 m² eigen grond. De ruime woning met een inhoud van maar liefst 487 m³, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap) kamer bevindt zich op de 2e verdieping. De zolderverdieping is niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak conform NEN 2580 (te klein dakraam). Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van een school en kinderopvang. Ook wandel en fiets je binnen enkele minuten de prachtige aangrenzende bossen in. Dat is toch heerlijk! De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en is een waar genot voor de zonliefhebber. Daarnaast bevindt zich op het perceel een houten berging en is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Op het gebied van duurzaamheid is dit in 1996 gebouwde woonhuis goed bijtijds. De woning is volledig geïsoleerd (norm 1996). De verwarming en het warme water wordt verzorgd door een HR combi ketel van 2011. Aan zowel parkeerruimte als bergruimte geen gebrek. De oprit en garage bieden plek voor meerdere auto's, en in de garage bevindt zich bovendien een ruime bergzolder. Niet voor niets is deze woning dan ook een ideale gezinswoning. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer (30 m²) v.v. gashaard, leefkeuken (16 m²) met hoekopstelling en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken (6 m²) te bereiken met witgoedaansluiting en cv ketel opstelling, met doorgang naar de inpandige garage (19 m²) en grote zolder (10 m²) bereikbaar middels vlizotrap. 1e verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers (± 11 m², 10 m² en 9 m²), badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar de royale zolder (± 14 m²). Het dorp de Blesse is een klein, Fries, gemoedelijk en landelijk gelegen dorp, gesitueerd tussen Wolvega en Steenwijk. Het dorp is grenzend aan prachtige natuurgebieden zoals de Linde, de Eese en het Drents Friese Wold. Ook de Weerribben met als bekendste plaats Giethoorn is slechts op enkele kilometers afstand gelegen. De Blesse beschikt daarnaast over een basisschool, kinderopvang en diverse bushaltes. feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1996 - 122 m² woonoppervlak inclusief zolder - Fraai hoekperceel met veel privacy - 4 slaapkamers - Garage met carport - Volledig geïsoleerd - Ruim perceel van 342 m² - Achtertuin gelegen richting het zuidwesten - Schilderwerk recent uitgevoerd (2025) Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8397

Google Maps

De Blesse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Blesse

Chiffres de logement et de quartier dans De Blesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Blesse. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Blesse
Année Résidents
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Blesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

106

Étiquette B

66

Étiquette G

64

Étiquette D

55

Étiquette A

37

Étiquette F

18

Étiquette E

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Blesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.160

Tussenwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.150

Activité dans De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Blesse
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Blesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Blesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in De Blesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.