Aller directement au contenu
Logo de Van Galen Makelaars

Meester Baasstraat 16

8397GN De Blesse • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldeholtpade

Galerie de photos

Meester Baasstraat 16 De Blesse
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een huis in een klein en gemoedelijk dorp omringd door prachtige natuur? In Friesland, Tussen Wolvega en Steenwijk ligt De Blesse, hier bevindt zich deze goed onderhouden semi-bungalow. Met een slaapkamer en een badkamer beneden is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, terwijl er boven nog twee slaapkamers zijn en de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Een ander pluspunt van deze woning is de ruime garage/hobbyruimte met bergzolder, perfect voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. De tuin biedt volop zon en mogelijkheden om een moestuin aan te leggen, terwijl de fantastische tuinkamer een droomplek is om samen met vrienden of familie van het goede leven te genieten. Locatie De Blesse heeft een mooie ligging tussen Wolvega en Steenwijk, waardoor dagelijkse voorzieningen in de nabijheid zijn. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. Er zijn vele natuurgebieden in de omgeving zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). Hier, in De Blesse, is het fantastisch wonen op de grens van Friesland en Overijssel. Dat wordt genieten! Indeling Begane grond: De hal met vide is niet alleen heel ruimtelijk, maar ook heel licht. Je ziet de open trap naar de eerste verdieping en in het achterste deel is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fraai tegelwerk. De originele deuren zijn vervangen door paneeldeuren en de laminaatvloer geeft de hal een stoere uitstraling. In de circa 27 m2 grote woonkamer valt aan drie kanten het daglicht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de schouw met pelletkachel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de laminaatvloer van brede delen en de houten wandpanelen, heel sfeervol. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een extra ladeblok, is uitgevoerd met massief houten frontjes en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een bijkeuken met twee vaste (provisie)kasten en een deur naar de tuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, ingericht als tweepersoonskamer, heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en de moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een wasruimte op de begane grond met wandplanken en een blad om de was op te vouwen. Onder het blad is genoeg plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Aan beide kanten van de overloop is een slaapkamer van circa 11 m2. De kamer aan de linkerzijde heeft een groot, ruitvormig raam in de zijgevel en een dakkapel met twee ramen zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de tweede slaapkamer. Op deze verdieping is een berging met de HR-ketel en een spoelbak met blad. Deze ruimte kan worden verbouwd tot doucheruimte of badkamer met een oppervlakte van circa 6.5 m2. Bijgebouw: Aan het einde van de oprit staat een grote garage/hobbyruimte, met een vloeroppervlakte van circa 36 m2 op de begane grond. Voor de hobbyist, als opslag, voor de fietsen en andere voertuigen is dit een zeer geschikte plek. Het bijgebouw heeft een overkapping aan de kant van de tuin en een ruime 1e verdieping met stahoogte. Vanuit de garage valt je oog ook meteen op de tuinkamer van circa 29 m2 aan de andere kant van de tuin. Deze ruimte, fraai afgewerkt met hout, heeft glazen schuifdeuren en is uiteraard voorzien van elektra, water en een Brutus houtkachel die ter overname wordt aangeboden. Tuin: Deze goed onderhouden, sfeervolle woning wordt aan drie kanten omringd door een royale tuin met veel groen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, met meerdere terrassen om gedurende de hele dag in de zon te kunnen zitten. Zo geniet je niet alleen in huis en in de tuinkamer van het goede leven, maar ook als je in de tuin zit … Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 543 m2 - Dak- en spouwmuurisolatie (woonhuis) vanuit de bouwperiode - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (beneden) en houten kozijnen met HR glas (boven) - Horren t.b.v. ramen en deuren - Meterkast vernieuwd (2025) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2017) - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en een berging (mogelijk doucheruimte/badkamer) op de eerste verdieping - Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
543 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
281 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8397

Google Maps

De Blesse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Blesse

Chiffres de logement et de quartier dans De Blesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Blesse. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.000.

Résidents

810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Blesse
Année Résidents
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Blesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

106

Étiquette B

66

Étiquette G

64

Étiquette D

55

Étiquette A

37

Étiquette F

18

Étiquette E

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Blesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.160

Tussenwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.150

Activité dans De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Blesse
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Blesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Blesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in De Blesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.