Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Roggeslootweg 710

1795HN De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Galerie de photos

Roggeslootweg 710 De Cocksdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraai uitgebouwde vakantievilla staat op een eigen perceel van 302 m² op Villapark Residentie De Krim. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van zon op het terras. Op eigen terrein zijn twee ruime parkeerplaatsen aanwezig. De villa is ideaal als comfortabel familieverblijf voor ontspannen vakanties op Texel met vrienden en/of familie. Daarnaast biedt de woning interessante mogelijkheden voor verhuur, terwijl eigen gebruik uiteraard ook gewoon is toegestaan. Deze mooie woning is voorzien van een zwembadcontract. Indeling Via de entree komt je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een van de slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is harmonieus ingericht met kleuren die mooi in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je steeds een prachtig uitzicht op de groene tuin. De open haard, gecombineerd met de naastgelegen tv, vormt een warm en gezellig middelpunt, ideaal voor de koelere dagen. In 2022 is er een mooie nieuwe keuken geplaatst, deze is greeploos, praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De woonkeuken beschikt over een gezellige eethoek: de perfecte plek om samen uitgebreid te tafelen of rustig te genieten van een vers kopje koffie. Op de begane grond tref je een ruime tweepersoonsslaapkamer aan voorzien van 2 eenpersoons boxspring bedden. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en laten je de dag beginnen met een frisse blik naar buiten. De stijlvolle badkamer op de begane grond heeft een comfortabele inloopdouche met stortdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Een nette, praktische ruimte. Direct naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Zowel in de badkamer als in het toilet is een mechanische ventilatie aanwezig. Eerste verdieping De open trap leidt naar de eerste verdieping met twee nette, ruime tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer. De ruime slaapkamers zijn sfeervol ingericht, voorzien van boxspring bedden en op de vloer ligt PVC. Achter de bedden op de verdieping is praktische bergruimte via luik aanwezig, bereikbaar via een luik. Op de verdieping is een dakkapel geplaatst waar zich de badkamer bevindt. Deze is uitgerust met een comfortabele douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet. Een nette, praktische ruimte met mechanische en natuurlijke ventilatie. Tuin De ruime berging is buitenom bereikbaar, hier bevindt zich de cv ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Via de openslaande deuren vloeien tuin en woonkamer moeiteloos in elkaar over en stap je zo het terras op. Hier geniet je ’s ochtends van een rustig ontbijt in de zon en sluit je de dag sfeervol af met een diner of borrel in de frisse Texelse buitenlucht.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
268 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1795

Google Maps

Localisation de De Cocksdorp

Aperçu spatial du site de travail dans De Cocksdorp

Chiffres de logement et de quartier dans De Cocksdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Cocksdorp. En 2025 étaient 1.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.037.

Résidents

1.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.037

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.733

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Cocksdorp
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Cocksdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette D

305

Étiquette A

253

Étiquette B

187

Étiquette F

151

Étiquette G

137

Étiquette E

62

Étiquette A++

24

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Cocksdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.336

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 946 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.745

Vrijstaande woning

Gaz: 1.255 • Électricité: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.876

Activité dans De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Cocksdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Cocksdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Cocksdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in De Cocksdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.