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Overdorpstraat 29

1648KD De Goorn • Noord-Holland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 2.937

Galerie de photos

Overdorpstraat 29 De Goorn
Photo 77
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Description

Bieden vanaf € 449.500,-- k.k. Er zijn van die huizen waar je eigenlijk niets over hoeft te vertellen, de foto's spreken voor zich!! Deze uitgebouwde hoekwoning op de Overdorpstraat 29 in De Goorn is zo'n woning. Maar aan de andere kant is er veel over deze woning te zeggen, want in de loop der jaren is er zoveel aan dit huis veranderd en verbeterd ... Zonder compleet te zijn zullen we aantal zaken benoemen (er is straks voor de kopers een complete beschrijving beschikbaar). Zo is er op de begane grond behoorlijk uitgebouwd, aan de voorzijde een erker, aan de zijkant een uitbouw en aan de achterzijde is een grote aanbouw (met een lichtstraat) alwaar de eetkamer en suite met openslaande tuindeuren is gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is er ook aan de zijkant uitgebouwd, alwaar een inloopkast is gerealiseerd! Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer met aan 2 zijden een dakkapel. Daarboven nog een wegzetzolder. En wat te denken van de schuur! Openslaande deuren aan de steegkant waardoor deze bijzonder geschikt is voor eventueel uw motor(-en) en een zolder! Te veel om op te noemen. Interesse? Kom kijken en wie weet wonen jullie straks op de Overdorpstraat 29. Indeling Entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast, modern douchetoilet, uitgebouwde woonkamer met rookkanaal en eetkamer en suite, u- vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals. o.a. quooker, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en granieten aanrechtblad, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineopstelling. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 uitgebouwde slaapkamer met inloopkast, badkamer met douchecabine, 2e toilet, ligbad, vloerverwarming, designradiator en badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte, cv opstelling en 4e slaapkamer met zowel aan de voorzijde en achterzijde een dakkapel en voorzien van een airco. Overige verdiepingen Wegzetzolder. Tuin Besloten tuin met veel zon. Bijzonderheden - Voorzien van 11 zonnepanelen - Houtkachel aanwezig - 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken - Beveiligingssysteem aanwezig - Vergrote schuur met zolder - Speeltuin in de buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
03-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1648

Google Maps

Carte de De Goorn

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Chiffres de logement et de quartier dans De Goorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Goorn. En 2025 étaient 3.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

3.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Goorn
Année Résidents
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Goorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

722

Étiquette C

382

Étiquette B

270

Étiquette D

97

Étiquette A+

47

Étiquette F

46

Étiquette G

36

Étiquette A++

28

Étiquette E

25

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Goorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 3.300

Activité dans De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Goorn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Goorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Goorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

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