Résidents
1.124
Dernière année: 2025
De Riete 28
7095AJ De Heurne • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
De Riete 28 – De Heurne Vanaf prijs € 495.000 k.k. Luxe, ruimte en rust in een groene oase – dit is landelijk wonen op z’n best. Aan een rustig straatje in het buitengebied van De Heurne staat deze vrijstaande woning die alles in zich heeft: ruimte, sfeer, comfort én een adembenemend mooie tuin. Een plek waar je elke dag tot rust komt, geniet van de natuur en toch binnen enkele minuten in Dinxperlo of Aalten bent. Wat maakt deze woning uniek? Een royale, lichte woonkamer met een zeer fraaie massief houten vloer die warmte en karakter uitstraalt Een moderne, open keuken met volop werk- en opbergruimte Meerdere slaapkamers, een nette badkamer én een apart toilet op de verdieping Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, groen en kleur Achterin de tuin staat een stijlvolle overkapping – dé perfecte plek om te loungen, borrelen of genieten van lange zomeravonden Een ruime berging (voorheen garage) met daarvóór een carport voor je auto, camper of aanhanger Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht en een landelijke omgeving Deze woning is perfect onderhouden en direct te betrekken. Je voelt het al zodra je binnenkomt: dit huis is met liefde bewoond. Binnen heerst een warme, prettige sfeer, en buiten biedt de tuin een ware beleving – ieder seizoen opnieuw. De omgeving De Heurne is een rustige en landelijke woonomgeving met veel ruimte, natuur en gemoedelijkheid. Je woont hier vlak bij Dinxperlo en Aalten, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven, met volop mogelijkheden in de directe omgeving. Word jij de nieuwe bewoner van deze unieke plek? Laat je verrassen door alles wat De Riete 28 te bieden heeft en plan een bezichtiging in. Bel Klomberg Makelaars via 0315 - 68 55 46 en ontdek het zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Contenu
- 627 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 357 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Heurne
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Heurne
Chiffres de logement et de quartier dans De Heurne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Heurne. En 2025 étaient 1.124 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.160.
Moyenne WOZ
EUR 476.160
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.075 |
| 2022 | 1.076 |
| 2023 | 1.112 |
| 2024 | 1.096 |
| 2025 | 1.124 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.592 |
| 2022 | EUR 359.514 |
| 2023 | EUR 433.626 |
| 2024 | EUR 455.843 |
| 2025 | EUR 476.160 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 164
15-25: 139
25-45: 206
45-65: 353
Niveau d'enseignement
Hoger
219
Praktisch
163
Middelbaar
475
Origine des habitants (2025)
Europa
59
Nederland
1.047
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
65
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
99
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
167
Étiquette F
54
Étiquette B
53
Étiquette A
47
Étiquette C
46
Étiquette D
29
Étiquette E
23
Étiquette A+++
18
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.816 |
| 2021 | 1.948 | 3.829 |
| 2022 | 1.488 | 3.660 |
| 2023 | 1.155 | 3.493 |
| 2024 | 1.129 | 3.658 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 328 • Électricité: 837
Huurwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.997
Koopwoning
Gaz: 1.172 • Électricité: 3.571
Appartement
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.772
Tussenwoning
Gaz: 273 • Électricité: 540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.171 • Électricité: 3.662
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.123 • Électricité: 3.106
Activité dans De Heurne (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
23
Zakelijke dienstverlening
34
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 156
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Heurne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Heurne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Heurne?
De Heurne telt in 2025 ongeveer 1.124 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne is in 2025 circa € 476.160.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne ligt rond € 30.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Heurne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Heurne?
In De Heurne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
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Honkerbosweg 4
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€ 745.000 k.k.
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Apenhorsterweg 2
7095BE De Heurne
€ 1.395.000 k.k.
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CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 352 m²
- Superficie du terrain
- 7580 m²
- Chambres de coucher
- 7
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D H Keuperweg 8
7095AW De Heurne
€ 475.000 k.k.
€ 3.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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€ 595.000 k.k.
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Caspersstraat 25
7095BS De Heurne
€ 525.000 k.k.
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GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
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- 2890 m²
- Chambres de coucher
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- Vendu
Lage Heurnseweg 74
7095AV De Heurne
€ 624.074 k.k.
€ 3.649/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Chambres de coucher
- 5
