Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Welpenheuvel 11

5425PL De Mortel • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 3.163

Galerie de photos

Welpenheuvel 11 De Mortel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig hoekperceel met vrij uitzicht staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen en grotendeels uitgerust met vloerverwarming. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een luxe badkamer en een multifunctionele ruimte boven de garage. Kortom, een woning die absoluut een bezichtiging waard is! De woning ligt aan het einde van een verkeersarm woonerf. Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig en ook voor de deur is er volop parkeergelegenheid. BEGANE GROND De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een neutrale tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en plafonds met inbouwspots. Via charmante en suite deuren kom je in de eetkamer, waar veel licht binnenvalt. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser op hoogte, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit de keuken een prettig zicht op de achtertuin. In de hal bevindt zich een uitstortgootsteen en het toilet, voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. Vanuit deze hal bereik je tevens de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet (ca. 3,78 x 3,05 m), en heeft eenzelfde afwerking. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de hal, waar een tweede toilet, een wasruimte en een badkamer zijn gerealiseerd. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met ingebouwde kranen. Ideaal voor gelijkvloers wonen! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer, deels gestuukte en deels behangen wanden en een strak plafond. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, whirlpool-ligbad, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van natuurstenen mozaïek, stucwerk en een neutrale tegelvloer zorgt voor een stijlvolle uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Er wordt op dit moment een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. GARAGE Via de overkapping is de garage bereikbaar. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit en een vaste trap naar een extra ruimte op de verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als tweede woonkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. TUIN De hoofdtuin ligt aan de zijkant van de woning en is verzorgd aangelegd met bestrating en een deels kunstgazon. De tuin is op het oosten gericht en biedt dankzij de hoge haag veel privacy. Onder de fraaie overkapping met lichtstraat en inbouwspots kun je heerlijk beschut genieten. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond - Drie (mogelijk vier) slaapkamers op de verdieping - Bouwjaar 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte boven de garage, ideaal voor een hobbyruimte/thuiswerkplek - Rustige ligging aan verkeersarm woonerf - Vrij uitzicht aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
361 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5425

Google Maps

De Mortel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in De Mortel

Voir plus d'habitations dans cette ville.