Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Leeuwerikstraat 18

5764RW De Rips • Noord-Brabant

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.354

Galerie de photos

Leeuwerikstraat 18 De Rips
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tweekapper met garage, vier slaapkamers en fijne tuin met overkapping in de rustige Leeuwerikstraat in De Rips. Op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een fijne ligging? Dan is deze tweekapper aan de Leeuwerikstraat in De Rips zeker het bekijken waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een garage én een tuin met overkapping. De woning is op sommige punten toe aan wat liefde, maar biedt daarmee juist volop kansen om er jouw eigen droomhuis van te maken! Begane grond Je komt binnen in een praktische entree met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een lichte ruimte aan de voorzijde van de woning met een prettig uitzicht op de straat. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken, waardoor het een fijne, open leefruimte is geworden. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt het portaal met toegang tot de tuin en de garage. In het portaal is extra voorraadruimte aanwezig. De inpandige garage is een royale ruimte van ca. 15 m² die zowel geschikt is voor het stallen van een auto als voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of opslag. Achter de garage bevindt zich nog een praktische extra ruimte met wateraansluitingen en afvoer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ddenk aan een tweede badkamer, wasruimte of gewoon als extra bergruimte. Dankzij deze indeling zijn er volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat en nette afwerking. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een werkhoekje. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig met een groot dakraam dat zorgt voor veel licht. Ook zijn er handige knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een leuke houten overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. De tuin is op dit moment nog wat verwilderd, maar met een beetje aandacht tover je dit om tot een gezellige plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Tweekapper met eigen oprit en garage - Vier slaapkamers - Gelegen in een rustige, groene woonwijk - Enkele afbeeldingen zijn impressies en geven een idee over de mogelijkheden van de woning. - Overdracht zal plaatsvinden bij notaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Een huis met ruimte, potentie en een fijne basis – klaar voor de volgende stap! Interesse? Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5764

Google Maps

De Rips sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in De Rips

Voir plus d'habitations dans cette ville.