Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Hoofdstraat 118

6994AK De Steeg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velp

Galerie de photos

Hoofdstraat 118 De Steeg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen en vrij leven, in een huis dat met u meebeweegt in elke levensfase! Hecht u waarde aan PRIVACY, de nabijheid van BOSSEN en wilt u graag TOEKOMSTBESTENDIG wonen? Dan is deze comfortabele ‘bungalow-stijl’ helft van dubbel, in het rustieke dorp De Steeg, wellicht hét perfecte huis voor u! Deze GOED ONDERHOUDEN en ENERGIEZUINIGE twee-onder-één kap woning kenmerkt zich door een riante leefruimte, veel lichtinval, een rustige ligging en een verrassend ruime en vrije tuin. Een volwaardige slaapkamer met badkamer en toilet op de begane grond, daarnaast nog drie fijne kamers, een tweede badkamer en toilet op de bovenverdieping, maken dit huis voor meerdere doelgroepen heel geschikt. Werken vanuit huis behoort ook zeker tot de mogelijkheden, de tuin-georiënteerde werkkamer is een uitgelezen plek hiervoor. Het woning-duo ligt op een beschut perceel en is bereikbaar via een eigen inrit vanaf de Hoofdstraat. Dat betekent dat er geen verkeer voor de deur rijdt en het dus heel veilig is. Meerdere auto’s (of denk aan een caravan, camper, aanhanger) kunnen geparkeerd worden op eigen het terrein aan de voorzijde, of onder de beschutte carport naast het huis. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlak: 195m² Perceeloppervlak: 517m² Indeling Begane grond: De ruime hal verzorgt een prettige binnenkomst en leidt naar een modern toilet en een slaapkamer (18m²) met luxe badkamer, voorzien van een inloop regendouche. Via de kleine corridor loopt u door naar de royale woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en open. Dat komt mede door de uitbouw met de lichte tuinkamer en de werkkamer ensuite. Beiden voorzien van een warme Afzelia hardhouten vloer. Ondanks de heerlijke zee aan ruimte, voelt het geheel toch speels en knus aan door de verdeling in een zitgedeelte met lange eettafel en Ravelli pelletkachel, een gezellige lounge-tuinkamer met een elektrische haard in de marmeren schouw en de knusse ronde keuken-borrel-leeshoek die leidt naar de werkkamer, die met schuifdeuren kan worden afgesloten. De landelijke keuken met eiken vloer is in een U-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is via een open boogconstructie verbonden met de woonkamer. De keuken is compleet en voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft daarnaast veel opbergruimte. Erg praktisch is de aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (voormalige garage), die uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt is. Deze bijkeuken is vanuit de werkkamer te bereiken of buitenom via de carport of achtertuin. Via de massief hardhouten Meranti trap in de hal bereikt u de bovenverdieping. Bovenverdieping: De trapopgang naar boven is verhoogd en wordt verlicht door een kijkraam, waardoor u 's nachts de maan kunt zien en overdag de boomtoppen. Deze verdieping biedt nog drie (slaap-)kamers, een comfortabele tweede badkamer met ligbad en regendouche en een separaat toilet. En daarmee zijn we er nog niet. Want de twee kamers aan de achterzijde van het huis delen een riant dakterras van maar liefst 23m². Denkt u ‘levensloopbestendig’, dan zou een uitbouw van deze kamers tot de mogelijkheden behoren. Of een hottub, om gemoedelijk te ontspannen na een lange dag……. En de spullen die u op wilt slaan of even uit het zicht? Hiervoor biedt de praktische, droge bergruimte –die over de gehele lengte van het huis loopt– een prima oplossing. Buitenruimte: De zonnige achtertuin (ca. 200m²) is een verrassende plus, vanwege het vrijheidsgevoel, de privacy en rust. Deze moet u gewoon zien en ervaren. Tuin en erf zijn zoveel mogelijk duurzaam en biologisch ingericht en onderhouden. Vogels, egels, kikkers, eekhoorns, insecten en andere 'natuur passanten', zijn dan ook regelmatig terugkerende gasten, die u vanuit de fraaie raampartijen in de tuin- en werkkamer ongezien kunt aanschouwen. Het tuinchalet (13m²) biedt volop ruimte aan tuingereedschap, fietsen, klus- hobby en overige buitenattributen. Algemeen - Levensloopbestendig wonen - Beschutte ligging met veel privacy - Een zonnige biodiverse tuin en vrije ruimte rondom - 4 slaapkamers - 2 separate toiletten en 2 badkamers - Eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s - Werken aan huis mogelijk - Goed onderhouden (uitgebreide onderhoudshistorie aanwezig) - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 14-12-2030) De omgeving: De Steeg is prachtig gelegen in het IJsseldal aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom. U kunt te voet (met hond, te paard of fiets) zo de natuur in of naar het water van de IJssel en het Steegse strandje. En letterlijk om de hoek ligt het gastvrije landgoed van kasteel Middachten. In de warme zomermaanden vinden daar weer de kasteeltuin-concerten plaats, naast diverse andere evenementen. Zowel sportief, als cultureel, culinair en sociaal is er ontzettend veel te doen in de gemeente Rheden, waartoe het dorp behoort. De Steeg heeft een goed gewaardeerde basisschool en ligt heel centraal ten opzichte van de stad Arnhem (12 km). Daarnaast heeft het dorp een eigen oprit naar de snelweg (richting A12) en een busverbinding richting Arnhem en Apeldoorn. Treinstations zijn dichtbij: in Rheden (3 km) en in Dieren een intercitystation (5 km). Kortom, een heerlijke en flexibele plek om te wonen! Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
221 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Combi Comfort 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6994

Google Maps

De Steeg sur la carte

Explorez De Steeg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans De Steeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Steeg. En 2025 étaient 1.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.814.

Résidents

1.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Steeg
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Steeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

157

Étiquette C

102

Étiquette D

74

Étiquette F

50

Étiquette B

40

Étiquette A

37

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Steeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.059 • Électricité: 2.312

Huurwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.326

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 2.174

Tussenwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.518 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.635

Activité dans De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Steeg
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Steeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Steeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer maisons in De Steeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.