Aller directement au contenu
Logo de Assink NVM Makelaars

Smidsallee 18

6994BJ De Steeg • Gelderland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 2.581

Galerie de photos

Smidsallee 18 De Steeg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de historische buitenplaats "Middachten" gelegen vrijstaand, rietgedekt rijksmonumentaal landhuis uit 1897 met prachtige architectuur, grandeur en bijzondere historische charme! Dit riante vrijstaande landhuis beschikt over een woonoppervlak van 339 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.580 m² welke in erfpacht is uitgegeven voor een jaarlijkse canon van € 18500,-. Het landhuis is in het verleden gebouwd als rentmeesterswoning op het landgoed. De ligging is aan de rustige Smidsallee, omringd door weilanden en groen. Vanuit de dit prachtige landhuis loopt u direct het landgoed op naar het kasteel Middachten. De huidige vorm van het kasteel stamt uit 1697, maar de historie gaat zelfs terug tot het jaar 1190. Kasteel Middachten ademt de sfeer van eind 19e, begin 20e eeuw. Het interieur is nog volledig intact en die stijl ingericht. Rondom het kasteel liggen schitterende tuinen, met onder andere een rozentuin, een openluchttheater, een statige oranjerie en fraaie vijver partijen. Landgoed Middachten omvat naast het kasteel en de tuinen een omvangrijk aangelegd parkbos, landerijen met pachtboerderijen en bossen. Het landhuis is door de huidige erfpachter na verkrijging van het erfpacht recht in 2011 intensief gemoderniseerd en is in goede staat van onderhoud. Het huis is ontworpen door architect W.S. Weatherly en bezit veel kenmerken uit de bouwperiode, waarin de Engelse landhuisstijl invloeden zichtbaar terug te vinden zijn. Het landhuis beschikt over vele prachtige details welke een tijdloze elegantie uitstralen. Kortom, een unieke plek met een rijke historie en prachtige details, gelegen op een prachtig perceel midden in het groen van het historische landgoed. Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, aan de voorzijde van het landhuis bevinden zich de woonkamer met sfeervolle tuinkamer en de eetkamer, beiden kamers ademen historie door de aanwezigheid van fraaie sfeerdetails zoals de binnenluiken, authentieke schouwen en ornamenten plafonds, aan de achterzijde zijn nog twee kamers aanwezig en de woonkeuken welke is voorzien van gaskookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot de kelder, hal, toilet. Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier van riant formaat. De vijfde slaapkamer is een tevens een sfeervolle kamer, met een prachtige blik op de landerijen en rentmeesters-paadje. Twee sfeervolle badkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand ligbad en wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale zolder met twee aparte kamers aan weerszijden. Buitenruimte: Het perceel is met groen omsloten, de fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, gazons en een houten bijgebouw welke beschikt over een overkapping, sauna en bergruimte. Aan de voorzijde is een tevens een groot stuk perceel gelegen, wat ultieme privacy biedt en een riante parkeergelegenheid geeft op eigen terrein. Bijzonderheden: - Prachtig landhuis in Engelse stijl; - Perceel: 1.580 m²; - Perceel is op erfpacht met een jaarlijks canon van € 18.500,-; - De canon is onder voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (vergelijkbaar met hypotheekrenteaftrek). - Rieten kap vervangen in 2012, onderhoud heeft plaatsgevonden in 2022 en 2025; - Binnen afwerking en keuken en badkamer zijn uitgevoerd in 2012 en 2013; - CV systeem met geïntegreerde houtkachel uit 2012; - Elektra vernieuwing 2012; - Buitenschilderwerk 2021; - Sauna en garage 2015/2016; - Houten garage en berging aanwezig. De Steeg: De Steeg beschikt over de twee prachtige landgoederen Middachten en Rhederoord. Voor meer natuurschoon fietst of wandelt u zo vanuit huis naar Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank of de wateren van de IJssel. De omgeving is werkelijk een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over enkele uitstekende, gezellige horecagelegenheden en een kleinschalige basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen een paar minuten het centrum van Rheden, met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is De Steeg goed verbonden met grotere steden zoals Arnhem, Zutphen en Doesburg. Binnen korte tijd bent u in het centrum van Arnhem, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
339 m²
Superficie du terrain
3160 m²
Contenu
1416 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6994

Google Maps

De Steeg sur la carte

Explorez De Steeg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans De Steeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Steeg. En 2025 étaient 1.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.814.

Résidents

1.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.814

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Steeg
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Steeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

157

Étiquette C

102

Étiquette D

74

Étiquette F

50

Étiquette B

40

Étiquette A

37

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Steeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.059 • Électricité: 2.312

Huurwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.077

Koopwoning

Gaz: 1.277 • Électricité: 3.326

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 2.174

Tussenwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.518 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.166 • Électricité: 2.635

Activité dans De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Steeg
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Steeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Steeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer maisons in De Steeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.