Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Molenstraat 19

7957CG de Wijk • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en de Wijk

Galerie de photos

Molenstraat 19 de Wijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle boerderij met het beste van twee werelden: dorpskern én rust in eigen tuin Deze karakteristieke woning combineert historie met comfort. Het interieur van deze voorheen uit twee woningen bestaande boerderij is ontworpen door een architect en behoudt originele elementen zoals paneeldeuren en gebinten, maar ook vloeren van gewaterd iepenhout in de woonkamer, hal en een van de kamers op de verdieping. Via de zijentree kom je in de grote, hoge hal. De woonkamer bevindt zich in het achterhuis en heeft een hoog plafond met zichtbare gebinten en tuindeuren naar het terras. In het voorhuis zijn drie kamers, waarvan één met eigen entree, ideaal voor een praktijk aan huis of een zelfstandig deel voor privacy van een thuiswonend kind. Op de begane grond vind je verder de half open keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder een nieuw fornuis met drie ovens en inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote bijkeuken geeft plaats voor de cv-ketel en witgoedaansluiting en is voorzien van een dakraam dat extra licht naar de woonkamer brengt via een speciaal daarvoor geplaatst hoog raam tussen de bijkeuken en de woonkamer. Tenslotte is er natuurlijk een kelder. De verdieping biedt een overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, een inloopkast en vier slaapkamers, waaronder een opkamer. Via de vlizotrap is de vliering voor nog meer bergruimte bereikbaar. Buiten is een tuin met grote geïsoleerde schuur/werkplaats met vliering en houtkachel, een kas voor abrikozen en een moestuin. Er zijn 20 zonnepanelen, laadpaal en krachtstroom aanwezig. Een extra oprit realiseren is mogelijk. De handpomp en elektrische pomp maken het plaatje compleet. Deze karaktervolle boerderij staat midden in de kern van het dorp, maar zodra je in de tuin bent, overheerst rust en privacy. Het groen rondom zorgt voor een beschutte sfeer, waardoor je niet merkt dat je in het hart van De Wijk woont. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de gezelligheid van het dorp én een eigen plek waar je ongestoord kunt ontspannen. De Wijk is een dorp met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Hoogeveen en Meppel zijn snel bereikbaar, net als de A28 en A32. Hier woon je vlakbij het prachtige natuurgebied Reestdal. Dit gebied vormt de grens tussen Drenthe en Overijssel en staat bekend om zijn kronkelende beek, bloemrijke hooilanden en oude houtwallen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Op loopafstand vind je ook Landgoed Dickninge, een historisch landgoed met statige lanen, oude bomen en een rijke cultuurhistorie. Het is een geliefde plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Zie je jezelf hier al wonen? Ideaal voor liefhebbers van karakter en duurzaamheid, inclusief zonnepanelen en laadpaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Bijzonderheden Begane grond: Entree met hal, woonkamer in achterhuis met hoog plafond, houtkachel en tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, grote bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluiting, kelder en kamer met geïsoleerde vloer Eerste verdieping Overloop, toilet, cv-kast met tweede cv-ketel en zonneboiler, inloopkast en vier slaapkamers waaronder een opkamer Buiten - Grote besloten tuin met vijver - Geïsoleerde schuur/hobbyruimte met houtkachel en vliering - Kas en moestuin - Handpomp en elektrische pomp - Extra oprit mogelijk Algemeen - Dak-, muur- en deels vloerisolatie - Dubbel glas behalve enkele stalraampjes - 16 zonnepanelen uit 2012 en 4 uit 2023 - Laadpaal en krachtstroom - Originele paneeldeuren en gebinten behouden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
738 m²
Contenu
869 m³
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
440 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.