Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Stapelerveldweg 12

7957NE de Wijk • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 3.764

Galerie de photos

Stapelerveldweg 12 de Wijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie en idyllische plek gelegen met een eigen oprijlaan van maar liefst 450 meter onder architectuur gebouwde woonboerderij met dubbele garage en prachtig 360 graden uitzicht over het Reestdal! Een plek waar ruimte en natuur centraal staan! Op een prachtige locatie nabij de Reest, de grens tussen Drenthe en Overijssel, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1975. Het huis is gebouwd onder architectuur en staat op een ruim perceel van 4.829 m² met een eigen toegangspad van 450 meter. Compleet met een VRIJSTAAND BIJGEBOUW met dubbele garage en Energielabel B, biedt deze woning rust, ruimte en comfort in een groene omgeving. Indeling; Begane grond: bij binnenkomst via de hal/entree kom je in de ruime woonkeuken, compleet met speksteenkachel en toegang tot de veranda/serre. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een handige vaste kast. Vanuit de gang bereik je de woonkamer met gaskachel en twee werkkamers op een split-level (souterrain)niveau. Verder op de begane grond bevindt zich een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Het souterrain biedt twee ateliers, beide voorzien van vaste kasten, ideaal voor hobby of werk aan huis. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je de overloop met witgoedaansluiting en vaste kasten, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Deze woning is degelijk gebouwd, optimaal geïsoleerd met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie, waardoor het comfortabel en energiezuinig is. Glasvezel is aanwezig voor razendsnel internet. De woning heeft een door bossingels omheinde tuin met een sfeervolle vijverpartij en diverse fruitbomen, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuur in privacy. Het bijgebouw is opgetrokken in steen met dakpanprofielplaten en beschikt over een inpandige dubbele garage, opslagruimte, fietsenstalling, een vliering en een elektra-aansluiting, wat het veelzijdig en functioneel maakt voor hobby’s, werk of extra opslag. De woning ligt in het rustige buitengebied van het dorp De Wijk, waar je volop kunt genieten van ruimte, natuur en privacy. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich binnen handbereik, terwijl de stad Meppel met haar uitgebreide voorzieningen op korte afstand ligt. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het nabijgelegen Reestdal vormt een uniek beekdallandschap op de grens van Drenthe en Overijssel. Hier kronkelt de Reest door het landschap met houtwallen, bloemrijke hooilanden, oude boerderijen en statige eikenlanen. Dit afwisselende landschap biedt niet alleen schitterende vergezichten, maar ook talloze doorkijkjes die telkens een ander beeld laten zien. Reeën, dassen en hazen laten zich hier regelmatig zien! Zowel wandelaars als fietsers kunnen eindeloos dwalen door dit prachtige stukje natuur. Kortom: wonen op deze plek betekent het beste van twee werelden. Je ervaart de rust, ruimte en natuur van het Drentse landschap, terwijl voorzieningen en stedelijke gemakken altijd dichtbij zijn. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag op deze idyllische plek rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
4829 m²
Contenu
702 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7957

Google Maps

Aperçu géographique de Wijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans de Wijk

Chiffres de logement et de quartier dans de Wijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans de Wijk. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in de Wijk
Année Résidents
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en de Wijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

344

Étiquette A

323

Étiquette B

188

Étiquette D

172

Étiquette G

143

Étiquette F

72

Étiquette E

40

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

22

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en de Wijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans de Wijk
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de de Wijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans de Wijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in de Wijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.