Aller directement au contenu
Logo de Van Pas Makelaars

Meester Lasterielaan 6

3734JC Den Dolder • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Parkland Makelaardij B.V.
Prix : Meilleur Courtier en Zeist

Galerie de photos

Meester Lasterielaan 6 Den Dolder
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekken van Den Dolder, met vrij uitzicht op het bos, ligt deze bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning met een verrassende indeling. De in 2010 gerealiseerde woning is op karakteristieke wijze gebouwd, waardoor je bij aankomst direct een warm en prettig gevoel ervaart. De woning ligt tegenover het bos, aan de rustigste laan van de wijk, en is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Je kunt de woning dan ook zonder enige investering direct betrekken. Locatie Het dorpscentrum van Den Dolder biedt alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en een NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. In de uitgestrekte bossen rondom het dorp kun je eindeloos wandelen, hardlopen of mountainbiken. Een heerlijk huis in een bosrijke woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fontein en meterkast. De royale, lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, een schuifpui en een separate loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de woonkamer bijna 9 meter breed en volledig tuingericht, wat zorgt voor een unieke en zeer prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiemachine en een granieten aanrechtblad. De berging aan de voorzijde fungeert tevens als bijkeuken en is bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot één royale ouderslaapkamer met inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er op de verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel. Verder is er een royale zolderkamer met een fraai zijraam. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kunnen hier eenvoudig een extra slaapkamer én eventueel een tweede badkamer worden gerealiseerd. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig, zodat je ook heerlijk beschut en in de schaduw kunt zitten. Parkeren: Op de oprit kun je één auto parkeren. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. Bijzonderheden: - Instapklare woning. - Mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en tweede badkamer op zolder. - Woonoppervlakte: 163 m² (NEN2580). - Perceeloppervlakte: 265 m². - Gelegen aan de bosrand; je loopt direct de natuur in. - Volledig geïsoleerd (energielabel A). - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3734

Google Maps

Voir Den Dolder sur la carte

Explorez Den Dolder et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Dolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Dolder. En 2025 étaient 4.430 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 630.090.

Résidents

4.430

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 630.090

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.864

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Dolder
Année Résidents
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Dolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

589

Étiquette B

285

Étiquette C

267

Étiquette E

236

Étiquette G

201

Étiquette F

146

Étiquette D

111

Étiquette A+

89

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Dolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.013

Koopwoning

Gaz: 1.174 • Électricité: 3.226

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.912

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.286

Vrijstaande woning

Gaz: 1.800 • Électricité: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.379 • Électricité: 3.354

Activité dans Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Dolder
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Dolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Dolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer maisons in Den Dolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.