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Bosschestraat 7

2587HA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 5.570

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Bosschestraat 7 Den Haag
Photo 69
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Description

Bosschestraat 7 – Belgisch Park, Den Haag Stijlvolle 3-laags eengezinswoning met ruime kamers, op steenworp afstand van zee en strand, in een mooie straat, zeer centraal gelegen, met zonnige achtertuin, voortuin en terras. De woning is instapklaar. Deze ruime 6-kamer woning met twee badkamers, die in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren is gerenoveerd, ligt in het geliefde Belgisch park, een rustige kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen dichtbij scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels, het Kurhaus, de bioscoop, boulevard, het Westbroekpark en duinen en toch in een rustige straat. Een fanatische plek voor strandliefhebbers! De woning heeft diverse authentieke details zoals glas in lood deuren, originele gerenoveerde binnendeuren, ornamenten in de woonkamer met visgraat parketvloer, gecombineerd met moderne elementen. Van 2017 tot 2024 is de woning gerenoveerd. Met nagenoeg overal dubbelglas en 10 zonnepanelen heeft de woning energielabel C. De woning is in 2019 voorzien van een tweede entree, wat mogelijkheden biedt tot een zelfstandige woonlaag of verhuur. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het ruime toilet, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Via de dubbele glas in lood deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval, visgraat parketvloer en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het ruime zonnige terras met trap naar diepe achtertuin. De moderne keuken is voorzien van A-merk apparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits inductie-kookplaat, stoomoven en oven-combimagnetron. Souterrain – zelfstandig te gebruiken Uniek aan Bosschestraat 7 is het souterrain met een eigen voordeur aan de straatzijde. Deze verdieping is zowel via de woning als zelfstandig van buitenaf bereikbaar, waardoor hier eenvoudig een aparte woonlaag kan worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich een eigen keuken en badkamer en meerdere ruimten die gebruikt kunnen worden als woon- en slaapkamer. Ideaal voor een ouder kind, gastenverblijf, verhuur of werken aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en ligbad. Deze verdieping vormt een ruim en comfortabel slaapniveau voor het gezin. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1914 In 2017 - 2024 gerenoveerd Energielabel C CW6 Hoog Rendement CV ketel (2017) Eigen grond Woonoppervlakte ca. 183,9 m² Souterrain met eigen entree, keuken en badkamer, geschikt als zelfstandige woonlaag Achtertuin inclusief overkapping ca. 43 m² Voortuin ca. 17 m² Terras ca. 13 m² Houtkachel in de woonkamer Zonnepanelen (10) Gelegen in het geliefde Belgisch Park nabij strand, zee en voorzieningen Actieve Vereniging van Eigenaren (3/5e aandeel) Meetrapport beschikbaar en opgesteld conform BBMI/NEN2580 Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ---------------------- [ENGLISH] Bosschestraat 7 – Belgian Park, The Hague Stylish three-storey family home with spacious rooms, located just steps from the sea and beach, in a beautiful and quiet street, yet very centrally situated. The property features a sunny back garden, front garden and terrace and is completely move-in ready. This spacious six-room house with two bathrooms, extensively renovated by the current owners in recent years, is located in the highly sought-after Belgian Park — a peaceful, family-friendly neighbourhood. The house is close to schools, sports clubs, public transport, shops, the Kurhaus, cinema, boulevard, Westbroek Park and the dunes, while still enjoying a quiet residential setting. A fantastic location for beach lovers. The property combines beautiful original features such as stained-glass doors, restored original interior doors, decorative ceiling details and a herringbone parquet floor, with modern finishes and comfort. Between 2017 and 2024, the house was thoroughly renovated. With double glazing throughout and 10 solar panels, it has an energy label C. In 2019, a second private entrance was created, allowing the lower level to function as a self-contained apartment or rental unit. Layout: Ground floor The entrance is reached via the front garden. The hallway provides access to a spacious toilet, the staircase to the first floor and the staircase to the basement. Through the double stained-glass doors, you enter the elegant living room with high ceilings, abundant natural light, a herringbone parquet floor and a wood-burning stove providing warmth and atmosphere. At the rear is the dining area with French doors opening onto the sunny terrace with stairs leading down to the deep back garden. The modern kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a Quooker, five-burner induction hob, steam oven and combination oven-microwave. Basement – suitable for independent use A unique feature of Bosschestraat 7 is the basement level with its own private street entrance. This floor can be accessed both from inside the house and directly from the street, making it ideal as a self-contained apartment. This level includes its own kitchen and bathroom, as well as several rooms suitable for use as living and bedrooms. Perfect for an older child, guest accommodation, rental income or working from home. First floor The first floor offers two spacious bedrooms and a large modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower and bathtub — creating a comfortable and luxurious sleeping level for the family. Details: Built around 1914 Renovated between 2017 and 2024 Energy label C High-efficiency CW6 central heating boiler (2017) Freehold property Living area approx. 183.9 m² Basement with private entrance, kitchen and bathroom – suitable as an independent living unit Back garden incl. covered area approx. 43 m² Front garden approx. 17 m² Terrace approx. 13 m² Wood-burning stove in the living room 10 solar panels Located in the highly desirable Belgian Park, close to beach, sea and all amenities Active Homeowners’ Association (3/5 share) Measurement report available, prepared in accordance with BBMI/NEN2580 Due to the original construction year, an age and materials clause will apply Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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