Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

De Brink 824

2553HP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenzande

Galerie de photos

De Brink 824 Den Haag
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 4-kamer maisonnette-appartement met lift, twee balkons en een prachtig uitzicht over de bomen en de skyline van Den Haag! De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Gelegen in het rustige en groene Loosduinen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin. Indeling Via de gesloten galerij kom je bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, waar voldoende ruimte is voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier leidt een trap je naar de eerste verdieping, want dit appartement is namelijk een maisonnette. Op deze etage kom je direct binnen in een ruime, open woonkamer met eetgedeelte. Vanuit hier geniet je van een verrassend mooi uitzicht over de bossen en de skyline van Den Haag. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je heerlijk naar buiten kijken en profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken (ca. 2005), voorzien van basiselementen. De losse apparatuur blijft achter, waaronder het gaskookstel, de vaatwasser en de koelkast. Loop je verder, dan kom je op de overloop terecht. Hier bevinden zich het toilet, een technische ruimte die verrassend groot is en daardoor ook ideaal als berging, een vaste kast en de toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn drie ruim bemeten slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met een praktische indeling: een wastafelmeubel met waskom, een douche en een ligbad. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Locatie De Brink 824 ligt in de groene en ruim opgezette wijk Loosduinen in ’s-Gravenhage. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, scholen en het gezellige dorpscentrum van Loosduinen, waar elke woensdag de wekelijkse markt plaatsvindt. Ook het strand van Kijkduin ligt op korte fietsafstand, ideaal om even uit te waaien of te genieten van een zonnige dag aan zee. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je richting het centrum van Den Haag of de snelwegen A4 en A12. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, brede lanen en voldoende parkeergelegenheid, wat samen zorgt voor een prettige en complete woonlocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 113m² - Bouwjaar: ca. 1975 - Energielabel: D - Verwarming middels blokverwarming - Houten kozijnen met grotendeels dubbelglas - Appartement bereikbaar middels lift of trappenhuis - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze koper, Regio Haaglanden en Westland VvE gegevens - Appartementsrecht woning: 84/12.738e aandeel bijdrage € 336,81 - Appartementsrecht berging: 3/12.738e aandeel bijdrage € 9,47 - Appartementsrecht parkeerplaats: 8/12.738e aandeel bijdrage € 12,49 - Totaal maandelijkse bijdrage VvE: € 494,55, inclusief voorschot stookkosten van € 135,78 - Voorzieningen inbegrepen: huismeester, glazenwasser en schoonmaak in de gemeenschappelijke gedeelten, tuinonderhoud en camerabeveiliging - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP): beschikbaar - Reservefonds groot onderhoud (2024): € 606.904,90 - Gedeelde speelplein en/of groene perk beschikbaar voor de leden Verduurzamingsplannen De VvE is voornemens om diverse verduurzamingsmaatregelen door te voeren, gericht op energiebesparing op de lange termijn. Onder meer worden vloer-, dak- en gevelisolatie toegepast, evenals spouwmuur- en wandisolatie (scheidingswanden in de trappenhuizen). Daarnaast wordt HR++-glas geplaatst in de bestaande kozijnen en in de binnengalerijen. In de bestaande kunststofkozijnen wordt HR+++-glas geplaatst. Meer informatie hierover kunt u inlezen in 'Move'. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.