Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Havannasingel 61

2548GR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Havannasingel 61 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim, instap klaar 4-kamer appartement met 4 zonnepanelen, groot zonnig balkon en een eigen berging. Dit prachtige luxe 4-kamerappartement aan de Havannasingel is écht een pareltje. Alles klopt hier: de ruimte, het licht en de afwerking. De keuken is in 2023 vernieuwd, de badkamer in 2022 dus je hoeft alleen maar je koffers mee te nemen om hier in te trekken. Je geniet van een zeer royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, veel bergruimte, een zonnig balkon op het zuiden en een externe berging. De ligging is prettig: rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Wateringen, en met de auto zit je zo op de A4, A12 of A13. Ook het strand, Delft en Den Haag liggen binnen handbereik. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Eerste verdieping Je komt binnen in een uitzonderlijk ruime en lichte hal met een garderobe en een charmant Frans balkon. Direct vallen de details op: een grote bergkast, een voorraadkast met houten maatwerkdeuren, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur stap je de woonkamer in. De woonkamer is royaal en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen, meerdere Franse balkons en openslaande deuren naar het zonnige ruime balkon aan de achterzijde op het zuiden gelegen. Onder het zonnescherm aan de achterzijde zit je hier zelfs op warme dagen comfortabel buiten. De open keuken is het hart van de woning en is volledig vernieuwd in 2023. Een strak kookeiland met veel lades en kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigsysteem (dus geen afzuigkap nodig) én een gezellige bar maken dit een plek waar je graag bent – of je nu kookt of gewoon aanschuift. Verder heeft de keuken veel werkruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Via een op maat gemaakte houten schuifdeur bereik je de gang naar het slaapgedeelte en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast en een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en dat zie je: een dubbele wastafel, ruime inloopdouche zorgen voor een strakke uitstraling. Daarnaast is er een grote aparte wasruimte voor je wasmachine en droger, een tweede luxe toilet met fonteintje en nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide hebben een Frans balkon en één van de kamers is voorzien van elektrische vloerverwarming wat ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: •Bouwjaar: 2005 •Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Kamers: 4 waarvan 3 ruime slaapkamers •Energielabel: A •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €193,00 •Badkamer: luxe uitstraling vernieuwd in 2022 •Keuken: luxe, veel bergruimte met kookeiland vernieuwd 2023 •Woonkamer: ruim met 2 Frans balkons en toegang tot zonnig balkon •Buitenruimte: ruim zonnig balkon op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde •4 zonnepanelen (eigendom) •Berging buitenom •Openbaar vervoer voor de deur •Uitvalswegen snel bereikbaar •Oplevering in overleg en kan snel VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Kortom: een modern en ruim appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.